青島公積金政策一個月緩沖期將結束 16日起新政實施

自3月15日島城樓市新政發布，實施至今已近一個月，新舊政策銜接的一個月緩沖期也將結束。4月16日，島城公積金貸款政策將統一執行新政，島城購買新建住房（含經濟適用房），首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%上調為30%。首次和二次申請二手住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%上調為40%。

4月16日起，貸款比例比例均上調10%

政策規定，在島城購買新建住房（含經濟適用房），首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%上調為30%。在島城購買二手住房，首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%上調為40%，同時繼續執行首付款比例與房齡掛鉤的政策：房齡在10年以內的，首付款比例不低于40%；10年以上（不含10年）房齡，房齡增加以5年為一檔，首付款比例相應提高10%。繼續執行三次及以上住房公積金貸款不予受理政策。

新政自3月16日起執行，原則上以網簽合同備案的時間為準。

4月14日前，部分情況仍適用原政策

新舊政策銜接設置1個月的過渡期，過渡期間首付款比例政策如下：

新建住房貸款方面，符合以下3個條件，在4月14日前申貸執行原最低20%首付款比例政策。3個條件分別是：在3月15日（含）之前已辦理網簽合同備案的；合同簽約并已交納首付款（首付款收據為稅務專用機打收據，且開具時間在3月15日（含）之前）的；申貸時點所購樓盤項目需主體封頂且已簽訂了公積金貸款合作協議（4月14日前簽約均可）。

二手住房貸款方面，符合以下2個條件，在4月14日前申貸執行原最低30%首付款比例政策。2個條件具體如下：在4月14日前申貸執行原最低30%首付款比例政策。1.在3月15日（含）之前已辦理網簽合同備案的；在未實行合同網簽備案區域購買二手住房申請公積金貸款的，管理處2017年3月15日（含）之前已作初審并在中心報備的。