城陽商圈“破圈”記

青島黑龍江中路特斯拉中心開業、城陽國際醫美產業園啟用、青島城陽仰望中心順利開業、青島城陽卡薩帝旗艦店全新亮相……

連日來，城陽商圈可謂“熱辣滾燙”，商務商貿產業項目喜訊頻傳，加速引領區域消費活力迭代升級。

北曲商圈

商圈是一座城市的“名片”。作為青島商業的重要載體，城陽商圈經過20多年的發展，憑借人口優勢、產業優勢、區位優勢，發展成為青島商圈“前頭部隊”的實力領跑者，消費引擎動力強勁。

隨著城陽區城市更新和經濟社會發展，城陽商圈結構隨之發生變化，傳統業態提檔升級、新興業態不斷引進、商業版圖持續擴容，不斷適應新的消費需求，持續增強首店吸引力、品牌集聚力，在提升消費品質、改善消費體驗、促進消費升級的進程中強勢“破圈”。

新模式：讓購物變“潮范兒”

“我們所處的這個商圈發展時間較早，城陽老居民較多。”利客來城陽購物廣場行政辦主任王輝告訴記者，利客來從2012年開業至今，銷售額逐年提升，2023年銷售額接近4億元。

利客來城陽購物廣場位于以城陽蔬菜水產品批發市場、商貿城、麗達、利客來城陽購物廣場為主要載體的國貨商圈，涵蓋批發市場、購物中心、百貨店、超市、酒店等多種業態。成立于1986年的城陽蔬菜水產品批發市場就發展出包括水產品批發市場、蔬菜專業市場、果品集散中心、9萬噸冷庫、冷凍食品物流中心、海鮮商城、調味品專業市場、花木交易市場、民生家具市場、街里特色小吃街等近20個經營板塊。

“近幾年，隨著消費趨勢和需求的變化，消費者更加享受購物的沉浸式互動體驗，需要商場完善吃、游、購、娛等多種業態。”王輝介紹說，2022年以來，利客來城陽購物廣場進行了一次提檔升級，將三樓整體調整為餐飲和娛樂，增加電玩等項目；每逢節假日，邀請歌手舉辦樂隊演出等潮流活動，以適應年輕人時尚品位和家庭消費需求。

此外，為適應消費者的需求變化，利客來每年都要更新迭代10多家店鋪，目前進駐品牌也有逾百家。比如珠寶增加了周生生、詩普琳等品牌，阿迪達斯、耐克等品牌店升級為A類店鋪。“今年我們準備將四樓露天平臺增設戶外休閑游樂設施，比如建設籃球場等，打造戶外運動工廠。”王輝表示。

“樂購城陽”家電煥新季啟動儀式

作為城陽東部發展成熟的商圈，北曲商圈及周邊已落戶大型商業消費項目近20個，覆蓋了商場、超市、餐飲、娛樂等業態200余家，以其特色的消費體驗，超強的人氣集聚效應，形成輻射全區的商貿流通軸向拉動效應。

“利群集團城陽購物廣場是2008年開業的，定位中高端，客群以30-40歲為主力消費群體，近年來我們一直在向更加年輕化、時尚化、高端化轉型，商場每個季度都規劃調整和升級店鋪產品。目前商場百貨擁有250多家經營品牌，年均銷售額達6億元。”利群集團城陽購物廣場營運處處長國艷告訴記者，商場通過開展“樂購城陽家電節”“歸心節”等活動，開展了戶外展演、社區音樂節等多項活動，引導傳統商場向社區商業中心延伸，與周邊17個社區開展“睦鄰節”活動，為鳳凰山社區量身定制了“社區專享購物日”，今年將更加深入地與其他社區進行友好共建。

下一步，利群集團城陽購物廣場將側重打造餐飲消費、電玩娛樂、休閑影院等服務項目，進一步提升消費者的購物體驗。

“樂購城陽”綠色智能家電消費券發放系列活動暨城陽利群全民購物節活動

“樂購城陽”家電煥新季、魅力女神節、“婚嫁節”感恩回饋盛宴、“均一價活動”、“約惠春天”主題系列活動、“2024惠享山東消費年·禮惠城陽消費季”“樂購城陽·端午惠購”“億惠青島消費年·嗨購仲夏”……2023年至2024年一季度，城陽區累計開展多主題、多形式的“樂購城陽”促消費活動100余場，持續放大“樂購城陽”消費品牌效應，發放家電消費券、汽車消費券300余萬元，引導重點商超開展配套促銷活動，推出“城陽美食地圖”等圖文攻略，同時釋放機場音樂節、“明月山海間不夜城”等消費熱點潛力，激發文旅商食消費活力，合力提振線下消費，2023年全區限上餐飲業增長28.3%，高于全市平均增速，較2022年提高10.5個百分點。

2024年一季度，城陽區社會消費品零售總額同比增長7.2%，高于全市0.2個百分點，全區消費活力不斷增長。

新技術：讓街區變“聰明”

精品百貨、國際餐飲、咖啡酒吧、娛樂休閑、教育培訓……作為城陽最時尚的街區之一，魯邦國際風情街如今長出了“智慧”的翅膀：加入支付寶口碑智慧商圈，利用會員平臺微信公眾號、抖音、網站、網絡直播間等各線上平臺已實現消費服務營銷活動；通過會員管理、客戶畫像、精準營銷，帶來便利導覽……

魯邦國際風情街

魯邦國際風情街建立了智慧街區綜合服務平臺，建設街區智能運營展示中心。利用商街平臺匯聚的數據，實現商街數字化運營管理。搭建智能會員平臺、室外商街硬件增設3*7mLED顯示屏1處、室內商街增設3*5mLED顯示屏1處、移動電子圖書館1處、電子廣告屏2處，新增智能導示3處。街區還通過視頻智能化手段，自動發現管理問題，形成在線業務閉環。

依托智慧街區打造，魯邦國際風情街開展豐富多彩的消費主題活動，進一步集聚人氣，匯聚商氣，釋放消費新活力。開展“時尚精品 嗨購風情”魯邦國際風情街韓國精品時尚展銷會、“網紅街區-秀出城市時尚新活力”；攜手眾多特色商家開展“發現·青島”城市定向賽系列活動、“愛戀伴夏公益相親活動”“韓風美食節”“韓風時尚節”“素人改造”等時尚網紅活動24場。

呂家莊夜市

近年來，城陽區商務局積極組織開展“智慧商圈”“智慧商店”申報評選活動，鼓勵商家通過智慧化手段加強與消費者間的社交互動和情感連接。魯邦國際風情街獲評第二批山東省旅游休閑街區、青島市商業步行街改造十佳街區，天一仁和財富中心商業街獲評“市夜間消費特色街區”，特色步行街品質持續提升；棘洪灘街道錦城社區、惜福鎮街道王家盛世社區、城陽街道西田社區順利通過“一刻鐘便民生活圈”試點三方評審，社區消費持續完善。

青島國際海鮮節

2023年，城陽區引進鮮速達、賺多多等一批直播電商及供應鏈項目，累計打造省級直播電商示范企業6個，利群電商、抖音電商珠寶、智造工場、沃隆電子商務等先后獲評“山東電商直播基地”“山東電商供應鏈基地”“山東直播電商企業”等省級稱號，獲評企業數量全市第一。2024年一季度，城陽區網絡零售額實現68.8億元，同比增長49.6%。

新業態：讓產業帶“出圈”

傳統商圈不斷“破圈”，新興商圈持續“出圈”。

3月12日，青島城陽仰望中心順利開業，作為比亞迪汽車旗下最高端的汽車品牌在青島唯一的中心店，將作為仰望服務能力的核心載體，為消費者提供體驗、銷售、交付、售后的全直營、全鏈路服務。4月26日，青島黑龍江中路特斯拉中心正式啟用，為城陽區打造汽車銷售服務產業帶增添精彩一筆。城陽區搶抓新能源汽車消費風口，不斷引進特斯拉、蔚來樂道、路特斯、比亞迪仰望等高端品牌。

青島城陽仰望中心、黑龍江中路特斯拉中心的成功開業，意味著城陽區依托黑龍江中路、靖城路所打造的汽車銷售服務產業帶優勢已成，全方位競爭優勢正在不斷確立，向消費者購車“一站式”目的地不斷邁進。

4月24日，為搶抓山東省做強生物醫藥等產業集群機遇，打造智慧醫療高地，城陽區發揮對日韓開放優勢和生物醫療產業優勢，城陽國際醫美產業園建成啟用，爭取在國際醫美、美妝領域先行打造產業集聚優勢，打造面向日韓、輻射全球的“醫美產業之都”。

據悉，城陽國際醫美產業園項目總投資6億元，規劃用地44畝，建筑面積為7.3萬平方米，瞄準中國“顏值經濟”萬億級市場，圍繞原料供應、醫美機構及終端消費等全鏈條，引進國內外醫美產業相關機構、商協會，美容儀器、美容技術創新企業等，擬打造國際醫美學術交流中心、城市醫美綜合體、醫美產業地標等一體的醫美產業集聚地、醫美消費目的地。

新規劃：推進版圖“擴容”

近年來，城陽以建設膠東經濟圈消費中心區為契機，大力開展城區管理精細化投入、不斷優化營商環境、進一步完善文旅休閑配套設施，形成了麗達商圈、北曲商圈、寶龍城市廣場商圈、東方城購物商圈、上馬商業中心、惜福鎮商業中心等六大商圈，魯邦水悅城音樂吧特色街區、利群萬象匯時尚shopping街區等9大消費集聚區，日均客流量12.5萬人次。

錦安路萬達商業廣場效果圖

其他板塊的商務商貿產業項目消費集聚潛力十足。其中，位于青島軌道交通產業示范區雙元路以西、錦安路以北的萬達商業廣場預計于2025年12月完工。

根據《青島市商業網點專項規劃（2020～2035年）》，遠期青島市規劃新增大中型零售商業設施共210處，包括商業綜合體、購物中心、百貨店、大型超市、專賣/專業店等類型，其中城陽區規劃新增大中型零售商業設施主要布局在流亭、高新區、紅島、正陽路周邊、惜福鎮、青大工業園、河套、上馬、夏莊等區域。

2024年，城陽區將加快建設棘洪灘第四代萬達廣場，升級改造利群購物中心，積極引進全球知名品牌首店、旗艦店，做強做大一批專業市場和特色街區。依托山東省電商直播基地優勢，支持天海藏、盛源來、利群電商等企業發展壯大，推進電商平臺賦能水產品、農特產品等本土企業，鼓勵發展直播電商、社區電商、即時零售等新模式。

青島財經日報/首頁新聞記者 封滿樓

責任編輯：林紅