新政來了！首套20%、二套30% 青島市非限購區公積金貸款首付比例下調  

8月28日，青島市住房公積金管理中心發布新政，在青島市非限購區域內，降低住房公積金貸款首付比例。對于購買家庭首套自住住房的，首付比例由30%降至20%，購買家庭二套自住住房的，首付比例由40%降至30%。

據易居研究院研究總監嚴躍進分析，“此次政策明確，對于非限購區的首套和二套房，其首付比例下調至20%和30%。這充分說明各地公積金中心積極發力，對于合理購房需求持續降低首付比例的操作。”

據悉，目前青島市非限購區域包括：市北區（原四方區域）、李滄區、嶗山區、西海岸新區、城陽區、高新區、即墨區、膠州市、平度市、萊西市。非限購區域的劃定范圍，按照青島市相關規定執行并動態調整。

“相比貸款額度等內容，首付比例的下調，有助于進一步降低購房成本。若結合近期各地房地產新的政策，應該說市場預期會進一步改善，也有助于進一步促進交易市場的活躍。”嚴躍進說。

據介紹，新政實施后，青島市住房公積金貸款與商業貸款政策更加協調匹配，進一步保障職工貸款權益，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

青島財經日報/首頁新聞記者 周潤

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