5月24日，“青島久違·河岸洋房” 昆侖天麓灣媒體點映會暨樣板間品鑒會，在昆侖天麓灣營銷中心舉行。青島眾多媒體齊聚一堂，于李村河畔，對話昆侖，先睹即將開放的濱河示范區amp；約120-175㎡臻裝洋房樣板間。
這是一場共鑒品質的聚會，更是一場知交敘談，深度探討青島改善市場的動向，共同見證一場關于城市自然、時代發展、未來人居的美好新篇章。
媒體點映會現場
昆侖天麓灣，作為昆侖置業繼昆侖府、昆侖樾項目等之后，首入李滄市區的又一力作，將繼續秉承昆侖置業的品質修為，尊重土地，洞悉市場，在城市中向自然探尋的產品觀，用品質與實力，打造市區少見的純粹低密河岸洋房產品，呼應青島時代改善的價值需求。
◎昆侖天麓灣效果圖
01 對話品牌
在住宅領域，扎根青島的昆侖置業一直堅持高端定位和精品路線。憑借過硬的產品力，無論是早期的香山美墅、保利天匯、金域華府，還是城陽的代表作昆侖府、昆侖樾，都讓人印象深刻，甚至可以稱作經典。
當問到當天的“主角”昆侖天麓背后的品牌用心，項目營銷負責人現場給出悉心回答。
Q1：昆侖首進市區的首個作品，為什么選擇東李？
一是對城市發展的思考，隨著人口增長紅利的消失，我們認為未來的房地產市場是要回歸主城，回歸市區的核心地段。
二是，對房地產市場的思考，未來是改善時代，客戶更多的是需要優質的改善產品，對地段，對自然資源，對產品本身，都會有更高的品質要求，我們必然要順應市場的價值需求。
三是，東李作為青島市區絕對核心的地段，享有世園會、李村河等優質環境資源，近幾年已經發展成為改善需求的優選區域。
◎李村河昆侖天麓灣段實景圖
因此我們選擇東李，距嶗山直線距離約600米的李村河畔，落子昆侖天麓灣項目。
Q2：東李今年的競爭異常激烈，為什么選擇做低密度洋房產品？
對于選擇低密洋房產品，首先是昆侖天麓灣項目的天然優勢決定的，首先這個項目規劃容積率只有1.7，地塊比較方正。
其次是昆侖置業堅守長期主義，堅持做高端精品的理念所決定。
所以在產品設計上來回修改了十幾稿，最終選擇做青島久違的低密洋房產品，并且從為客戶提供更多價值的角度，做裝修房。
◎昆侖天麓灣效果圖
Q3：昆侖天麓灣作為昆侖置業進取市區首個重磅作品，背后隱藏著什么樣的品牌戰略思考，未來發展重心會集中在市區嗎？
對于昆侖的品牌戰略，一句話就可以總結，就是從公司創立之初立下的愿景：以好產品致敬城市。
品牌的核心就是產品和品質，我們是希望我們能夠慢下來，認真打磨我們的產品，精研房子的交付品質，房子的品質做好了，品牌自然就立起來了。
未來的發展我們是希望能夠開發更多優質的土地，市區或者其他區域的優質地段都有可能。
02 對話設計
當問及昆侖天麓灣，作為青島久違的河岸洋房項目，產品規劃和設計的優勢點有哪些？項目設計負責人這樣說：
昆侖天麓灣項目占地33391.6㎡，容積率約1.7，規劃了11棟，產品為10-18F洋房+小高層，其中全系產品約3.15層高。是青島市區少有的濱河洋房區，也是板塊內密度最低的項目之一。
◎昆侖天麓灣鳥瞰圖
首先是設計合作方的選擇。
昆侖天麓灣項目園林景觀設計單位是深圳奧雅設計，是國內“園林景觀第一股”。青島銀豐玖璽城、世園金茂府的景觀設計等均出自奧雅之手。
奧雅設計聯合創始人、景觀設計大師李寶章先生親自執筆，參與設計項目的園林景觀。契合自然，引水入園、伴林入島，規劃“兩軸兩廳四園”全域景觀，將自然之境與藝術之美一園共鳴，再造城市生活的河岸綠洲。
◎昆侖天麓灣效果圖
昆侖天麓灣建筑設計為上海天華設計，是國內頂尖的建筑設計單位。長期與一線開放品牌合作，有北京中冶德賢公館、上海萬科翡翠濱江、西郊金茂府、青島WFC等代表項目。
昆侖天麓灣的建筑立面，采用現代簡約的時代美學，約30道工序淬煉的啞光鋁板搭配石材、真石漆的自然肌理，再加上南向大比例玻璃幕墻，可以說煥新了河岸的城市天際線。
◎昆侖天麓灣效果圖
TOP級合作設計單位的加入，必定能為項目產品力注入同步一線城市更前沿的設計理念，更好的審美格調，更全面的需求匹配。
最重要的一點，就是產品設計及裝修細節的品質。從這次預開放的樣板間就可以實際感受的到。
昆侖天麓灣，主推建面約120-175㎡濱河臻裝洋房，以當代家庭生活的進化為洞察，精研產品力的迭代升級。
獨立電梯廳入戶、約12-16米南向大面寬，約6米寬廳、約6-12.4米雙陽臺、LDKB一體化設計，從功能、場景、尺度、細節等方面貼心考量，讓一直尋求的生活理想變為現實。
在裝修細節上，昆侖天麓灣，研創臻裝6大系統125項臻裝細節，從實用功能與生活美學兩者入手，沉下心來作品質，詮釋臻裝洋房前瞻性的產品主張。
例如客廳采用弧形天花吊頂設計，同步一線城市高奢配置。
餐客廳地面采用約75X150cm規格的超大仿石瓷磚，為市面同面積段產品中，規格最大的地磚鋪裝。
◎昆侖天麓灣效果圖
臥室地板，采用極少數豪宅項目專用的人字拼地板鋪設工藝。
區隔于市面大多數單玻璃門，廚房采用材質優雅、堅固耐用的夾絲玻璃推拉門。
◎昆侖天麓灣效果圖
03 對話工程
在媒體點映會中，提到最多的詞是“品質”，關于昆侖天麓灣的工程品質，項目工程負責人是這樣介紹的：
工程品質的第一點，就是“但求品質”的信念。從董事長到我們每一個工程人，都將工程品質作為第一序列準則。每一個工程節點，都要接受從上到下，近十次質量管控與驗收。
第二，工藝工序的專注。我們針對特定的工藝工序，從選材、施工工藝到設計還原，不僅是不吝成本，更是投入時間和精力，去市場調研客戶使用場景，去一線城市高端項目觀摩學習，去材料源頭工廠實地考察，力求每一處工程細節都能經得起時間的考驗。
例如昆侖天麓灣建筑主體結構，采用鋁模爬架工藝，穩定性更好、承載力更高、精確度更高。在工程形象展示、結構尺差控制、施工周期等方面都會有明顯的提升。
另外針對地庫滲漏的普遍痛點，聯合設計、總包、材料商進行專項研究，加大投入確保零滲漏，給業主良好的歸家感受。
第三就是讓品質看得見，所見即所得。
相信昆侖業主和市場對昆侖府和昆侖樾產品力，已經有了直觀的感受。特別是在交付前的“示范區+實景標段+交付樣板+工地開放日”等一系列的動作，不僅得到了業主的好評，也得到官方媒體的贊譽和推薦觀摩。
昆侖天麓灣項目將會延續“示范區+實景標段+交付樣板+工地開放日”這一模式，對市場和客戶做到透明開放，以眼見為實的工程品質，將承諾一一兌現。
一場行業際會優雅落幕，一種青島河岸洋房的生活范本即將正式啟幕，
昆侖天麓灣，不僅為李滄致獻昆侖系高端產品，更以濱河+低密+洋房+臻裝的多重稀缺屬性，應答城市回歸自然的生活理想。
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昆侖天麓灣，建面約120-175㎡濱河臻裝洋房，濱河示范區&臻裝洋房樣板間，6月3日綻放！
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