現如今，產業升級已成為驅動城市發展的重要引擎，而產業園區則是產業培育的重要平臺，對于推動新興產業發展、產業調整升級、促進創新資源匯聚、區域經濟發展等方面具有重要意義。位于青島高新區的招商蛇口·青島網谷作為招商蛇口走出深圳的第一個園區，同時也是目前長江以北的唯一的產業園區，通過數字化運營管理，不斷提升產業聚集度，以品牌服務煥活企業能量，擎領產業和區域的高質量發展。
園區景觀
匯聚優質產業資源 打造宜業宜商宜居產業園區
招商蛇口·青島網谷依托招商局集團的產業整合能力及資源優勢，充分發揮招商蛇口40多年的產業園區開發運營經驗優勢，以以高成長科技型企業為重點對象，聚焦新一代信息技術、智能制造、醫療器械、現代服務業及其上下游產業，不斷完善產業鏈，聚集優質產業，成為多元融合、產城共生的科技研發類產業園區標桿。
目前，青島網谷項目園區已交付運營30萬平方米，其中合心園7.1萬平方米、基金谷6.88萬平方米、火炬園一期5.03萬平方米、同順園11.2萬平方米，社區已交付50萬平方米。項目打造低密度花園式辦公園區，提供150到5000平方米的靈活辦公空間，為企業提供辦公、會議、休閑等多元化功能配套，能夠有效增加企業運營效能。園區內職工餐廳、人才公寓、商務酒店、健身場所、超市、快餐等配套齊全，形成集工作、生活、學習、娛樂于一體的創智型生態社區，體現出園區致力于打造“宜業、宜商、宜居”、“生產、生活、生態平衡互動”的綠色智慧產業園區理念。
梧桐樹已栽，鳳凰紛紛來。目前，青島網谷已累計引進企業240余家，符合高新區主導產業方向的占比超95%，其中新一代信息技術占比64%、現代服務業占比23%、智能制造占比6%、醫療醫藥占比5%，園區產業集聚效應已初顯成效。園區已有瞪羚企業3家、“四上”企業4家、高新技術企業30家、國家級專精特新1家、青島市專精特新14家、科技型中小企業32家、上市企業7家（其中新三板上市軟件企業2家）。
數字化運營管理 多元服務助推企業高質量發展
一直以來，青島網谷秉承“服務為本”的理念，配有專業的運營服務團隊，匯集多元化產業服務資源，為不同成長階段的入園企業提供全周期、全鏈條的精準服務。在基礎服務方面，園區有物業服務、生活服務；在助力企業發展方面，有工商財稅、人才服務；在專業化的產業服務方面，有創業孵化、產學研、資源對接等，園區致力于打造360°服務生命周期，并配合特色行業差異化服務。
多元服務助推園區企業高質量發展
數字化作為產業園區運營的重要抓手，在賦能園區的招商運營管理實現降本增效方面將發揮重要作用。“我們搭建了智慧園區業務管理系統，簡稱inpark系統，將產業園的業務經營和入駐企業、個人服務納入其中，以提供更加精細準確周到的服務。入園企業可在線上實現租金繳費、投訴建議、生活服務等全鏈條服務。比如我們和順豐快遞簽訂了戰略合作協議，客戶在inpark系統上下單即可享受快遞費85折的優惠。”招商蛇口產業園區青島公司總經理趙希龍介紹道。
在產融結合方面，青島網谷獨具優勢，招商局集團擁有全牌照的金融服務體系，可以為企業發展提供全生命周期的金融資本服務，包括從天使輪到上市的創新創業綜合金融體系。“在產業投資方面，我們聯動集團產融資源服務企業，通過‘金融產品+園區經營’的模式破解產業經營‘生不出，養不大’的痛點困難。目前由招商蛇口參與發起設立的有揚帆致遠、伊敦等6支產業基金，總規模超過50億元。”趙希龍表示。
全方位的護企發展，贏得了企業的連連稱贊。“2014年我公司正式入駐青島網谷，在這里我們感受到了專業的運營服務及和諧共融的發展環境。去年通過走訪，青島網谷的運營團隊了解到我們公司研發的產品有較高的推廣潛力，就積極鼓勵我們參加創賽，并為我們提供專業的賽前指導，最終我們在第十一屆中國創新創業大賽中獲得全國優秀獎。”青島邦凱高新技術材料有限公司市場負責人羅晉如是說。
科學統籌補短揚長 促進區域產業轉型升級
青島網谷的產業定位與青島高新區構建以生物醫藥及醫療器械為核心、新一代信息技術和智能制造為支柱、現代服務業為支撐的“1+2+1”現代產業體系高度契合。下一步，青島網谷將補足基礎設施“短板”，不斷提升園區的服務能力。依據園區的發展定位和整體規劃，從經營、服務、便利等方面進一步完善園區基礎設施建設規劃，有序有力推進園區基礎設施建設，為園區招商引資、企業發展打下堅實基礎。同時從產業發展、功能布局、投融資、經營管理等方面加快推出新機制，為企業發展創建良好生態環境。
“未來，我們將結合青島高新區‘十四五’規劃和產業定位，從‘物業空間運營商’向‘產業發展運營商’轉變，進一步提升產業集聚度，重點推動國內領先的CIS產業項目落地，同時將引進10家國家高新技術企業、瞪羚企業等優質企業入駐，不斷為高新區產業發展注入創新活力，為產業興國貢獻力量！”對于未來趙希龍信心滿滿。
青島財經日報/首頁新聞記者 封滿樓 通訊員 王云霞
責任編輯：李冬明
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