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                央行預(yù)計全年CPI呈“U”型走勢 房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化

                4月20日,央行舉行2023年一季度金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)有關(guān)情況新聞發(fā)布會,央行調(diào)查統(tǒng)計司司長阮健弘、央行貨幣政策司司長鄒瀾就市場關(guān)心的信貸結(jié)構(gòu)、貨幣政策、通縮爭論、存款利率調(diào)整、房地產(chǎn)信貸、結(jié)構(gòu)性貨幣政策等熱點話題回答了媒體提問。

                日前,央行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,一季度人民幣貸款增加10.6萬億元,同比多增2.27萬億元;人民幣存款增加15.39萬億元,同比多增4.54萬億元;M2余額同比增長12.7%,增速比上月末低0.2個百分點;M1余額同比增長5.1%,增速比上月末低0.7個百分點。

                “今年一季度,金融運行總體平穩(wěn),流動性合理充裕,信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化,實體經(jīng)濟的融資成本穩(wěn)中有降,金融支持實體經(jīng)濟的力度明顯增強?!比罱『氡硎?,下階段,穩(wěn)健的貨幣政策要精準有力,穩(wěn)固對實體經(jīng)濟的可持續(xù)支持力度,保持廣義貨幣供應(yīng)量和社會融資規(guī)模增速與名義經(jīng)濟增長基本匹配,鞏固拓展經(jīng)濟向好的勢頭,更好地服務(wù)中國式現(xiàn)代化。“預(yù)計2023年信貸投放以及社會融資規(guī)模的增長將保持平穩(wěn)?!?/p>

                3月新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率3.96%

                對于一季度信貸數(shù)據(jù),阮健弘解讀稱,從結(jié)構(gòu)看,信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化,服務(wù)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。今年以來,央行繼續(xù)發(fā)揮結(jié)構(gòu)性貨幣政策的精準導(dǎo)向作用,引導(dǎo)金融機構(gòu)加大對普惠金融、科技中小、科技創(chuàng)新等領(lǐng)域的金融服務(wù),增強經(jīng)濟增長的潛能。

                截至3月末,制造業(yè)中長期貸款余額同比增長41.2%,比各項貸款的增速高29.4個百分點;基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域中長期貸款余額同比增長15.2%,比各項貸款的增速高3.4個百分點;科技型中小企業(yè)貸款余額同比增長25.2%,比各項貸款的增速高13.4個百分點;普惠小微貸款余額同比增長26%,比各項貸款的增速高14.2個百分點。普惠小微的授信戶數(shù)為5765萬戶,同比增長14.4%。

                從利率看,實體經(jīng)濟綜合融資成本穩(wěn)中有降。貸款市場利率改革效能持續(xù)釋放,3月份新發(fā)放的企業(yè)貸款加權(quán)平均利率為3.96%,比上年同期低29個基點;新發(fā)放的普惠小微企業(yè)貸款利率為4.42%,比上月和上年同期分別低11和41個基點。

                在信貸大幅增長的同時,宏觀杠桿率有所提升,阮健弘介紹,初步測算,今年一季度宏觀杠桿率是289.6%,比上年末高8個百分點?!昂暧^杠桿率有季節(jié)性特征,貸款投放節(jié)奏對宏觀杠桿率的變化影響是比較明顯,政府債券發(fā)行前置等因素也強化了宏觀杠桿率的季節(jié)特征。目前我國經(jīng)濟恢復(fù)發(fā)展勢頭良好,這將有助于全年宏觀杠桿率保持基本穩(wěn)定?!?/p>

                對于下階段的貨幣政策,鄒瀾表示,穩(wěn)健的貨幣政策將精準有力,兼顧把握好穩(wěn)增長、穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)物價的平衡,堅持穩(wěn)健取向,保持總量適度、節(jié)奏平穩(wěn),創(chuàng)造良好貨幣環(huán)境,更好發(fā)揮市場在金融資源配置中的決定性作用,提高資源配置效率,服務(wù)實體經(jīng)濟,促進增強經(jīng)濟內(nèi)生增長動力。發(fā)揮好結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具的引導(dǎo)作用,將更多金融資源向民營小微企業(yè)、科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展等重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)傾斜。

                預(yù)計今年CPI呈“U”型走勢

                值得注意的是,近段時間以來,M2增速與M1增速、社融增速差距在拉大。阮健弘表示,M2的增速比較高,主要是金融體系靠前發(fā)力,加強對實體經(jīng)濟的資金支持,派生的貨幣相應(yīng)增加。在貸款多增的同時,金融機構(gòu)債券投資增加2.42萬億元,同比多4986億元,其中政府債券投資增加1.79萬億。

                “資管資金回流表內(nèi)也是M2上升的重要原因,去年下半年以來金融市場有所波動,實體部門的風(fēng)險偏好有所下降,理財?shù)荣Y管產(chǎn)品的資金轉(zhuǎn)回表內(nèi),銀行的資產(chǎn)負債表擴張,推升了M2的增速?!比罱『敕Q,截至3月末,資管產(chǎn)品直接匯總的資產(chǎn)合計94.7萬億元,較年初減少了1.6萬億元,增速為-4.2%,較上年同期低8.1個百分點。

                與此同時,3月物價水平創(chuàng)新低。統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,3月CPI為0.7%,為近年來首次低于1%,環(huán)比下降0.3%。鄒瀾表示,經(jīng)濟基本面和高基數(shù)等因素使得近期物價有所回落。

                “穩(wěn)健貨幣政策注重從供給側(cè)發(fā)力,去年以來支持穩(wěn)增長力度持續(xù)加大,供給端見效較快。但實體經(jīng)濟生產(chǎn)、分配、流通、消費等環(huán)節(jié)的效應(yīng)傳導(dǎo)有一個過程,疫情反復(fù)擾動也使企業(yè)和居民信心偏弱,需求端存有時滯?!编u瀾認為,總體看,金融數(shù)據(jù)領(lǐng)先于經(jīng)濟數(shù)據(jù),實際上反映出供需恢復(fù)不匹配的現(xiàn)狀。

                對“通縮”提法,鄒瀾表示要合理看待,隨著金融支持效果進一步顯現(xiàn),消費需求有望進一步回暖,下半年物價漲幅可能逐步回歸至往年均值水平,全年CPI呈“U”型走勢。

                房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化

                對于房地產(chǎn)信貸情況,鄒瀾介紹稱,今年以來,央行按照黨中央、國務(wù)院部署,配合相關(guān)部門和地方政府從供需兩端持續(xù)發(fā)力,繼續(xù)抓好各項政策落實落地,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。“近一段時間,隨著前期穩(wěn)經(jīng)濟大盤、穩(wěn)定房地產(chǎn)政策效果持續(xù)顯現(xiàn),各方信心加快恢復(fù),房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化,交易活躍性有所上升,多項指標(biāo)與去年四季度相比出現(xiàn)邊際好轉(zhuǎn),在房地產(chǎn)金融數(shù)據(jù)上也有所反映?!?/p>

                房地產(chǎn)貸款主要由個人住房貸款和開發(fā)貸款兩項構(gòu)成。鄒瀾具體介紹稱,今年一季度個人住房貸款月均發(fā)放額大約是5900億元,比去年四季度的月均發(fā)放額多1900億元,與同期商品房銷售額的比值處于合理的區(qū)間。一季度開發(fā)貸款累計新增約5700億元,與同期商品房在建規(guī)模相比也處在比較高的水平。債券方面,一季度房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)債券發(fā)行1500多億元,同比增長超過20%,境外債券市場信心也在逐步恢復(fù)。

                同時,房地產(chǎn)業(yè)中長期貸款增速呈上升態(tài)勢。3月末,房地產(chǎn)業(yè)中長期貸款增長6.4%,比上月末和上年末分別高0.7和2.4個百分點;一季度新增6536億元,同比多增3791億元。

                去年年末,央行、銀保監(jiān)會建立了新發(fā)放首套房貸利率政策動態(tài)調(diào)整機制,實現(xiàn)了因城施策原則下首套房貸利率政策的雙向動態(tài)靈活調(diào)整。鄒瀾表示,該政策可以“既管冷、又管熱”,既支持房地產(chǎn)市場面臨較大困難的城市用足用好政策工具箱,又要求房價出現(xiàn)趨勢性上漲苗頭的城市及時退出支持政策,恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一的首套房貸利率下限。

                據(jù)統(tǒng)計,截止到3月末,符合放寬首套房貸利率下限條件的城市有96個。其中,83個城市下調(diào)了首套房貸利率下限,這些城市執(zhí)行的下限與全國下限相比,大概低10到40個基點;12個城市取消了首套房貸利率下限。首套房貸利率政策的調(diào)整優(yōu)化,帶動房貸利率有所下降。從全國看,今年3月,新發(fā)放個人住房貸款利率4.14%,同比下降了1.35個百分點。

                “下一步,央行將繼續(xù)密切關(guān)注房地產(chǎn)金融形勢變化,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,會同金融部門持續(xù)抓好已出臺政策落實,支持剛性和改善性住房需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序,加大保交樓金融支持,加快完善住房租賃金融政策體系,推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡?!编u瀾表示。

                來源:21世紀經(jīng)濟報道

                責(zé)任編輯:李冬明

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