2023山東省旅游發展大會開幕在即，歷史城區將再迎“高光時刻”。作為歷史城區保護利用工作的“主戰場”，青島市北區以迎辦全省旅發大會為契機，掀起新一輪城市更新建設熱潮，為青島文旅產業發展注入新動能。3月3日上午，“漫步歷史城區，重溫魅力拾光”省旅發大會參觀市北動線漫步媒體行暨廣東路6020融合示范區項目設計方案座談活動在市北成功舉辦。本次活動，由青島國際郵輪港區服務管理局、市北區委宣傳部主辦，市北歷史城區管委會、即墨路街道辦、青島環海灣投資發展集團有限公司承辦。期間，參觀團一行一路邊走邊看邊問，游覽了旅發大會路線，并聽取了部分歷史文化片區的規劃愿景和招商引資計劃。
發布會現場
透過此次活動，既把市北區務實推進城市更新的實踐實干實績悉數列出，讓市北區城市品質與城市面貌的提升更加可感、可知，又能看到市北區借勢省旅發大會舉辦契機，縱深推進城市更新的決心與信心。
市北吹響歷史城區保護更新“沖鋒號”
活動現場，青島國際郵輪港區服務管理局黨組成員、副局長張平表示，歷史城區是青島的根和魂，青島踐行“為民”理念，聚焦民生關切、打造民心工程，以城市更新建設“一號工程”高度推進歷史建筑保護、城市功能完善、街區環境提升，商氣人氣重聚，整體打造“老建筑＋新消費”“原場景＋新體驗”等業態場景，讓老城增添新動力、煥發新活力。近年來，市北區以5A級景區標準全面提升歷史城區品質，深入開展保護修繕、協同提升、基礎配套、產業導入、文史挖掘幾大更新行動，打造“建筑可閱讀、街區可漫步、城市可記憶”的全國歷史城區更新典范。
作為本次活動參觀的區域，廣東路6020融合示范區也是市北區2023年重點打造的城市更新項目。環海灣集團黨委書記、董事長遲永杰在現場介紹了這一片區未來的保護更新規劃，計劃將老街全面升級為特色院落式休閑配套商業區，形成具有特色民居風貌，生活氣息十足的健康活力街區。
期間，參觀團先是來到廣東路片區歷史建筑原始風貌，又沿著旅發大會展示路線進行參觀，并詳細了解廣東路片區未來規劃定位，聽取大鮑島文化休閑街區招商推介。
聽取居民意見
值得一提的是，在此次活動進行期間，主辦方還特別邀請了居民代表參加。這不但體現出了市北區在推進城市更新建設過程中，秉承“以人民為中心”、有溫度的發展理念，而且通過將老居民邀請回來，可以讓他們對片區更新建設認識更加直觀、為片區更新提供更有建設性的意見，這正是市北區歷史城區在推進城市更新過程中，貫徹“為民”理念的應有之義。
構建主客共享、近悅遠來文旅新格局
作為歷史城區保護利用工作“主戰場”，市北區緊抓青島承辦省旅發大會機遇，提速推進歷史城區保護更新各項工作，加快導入新業態、新模式，著力構建主客共享、近悅遠來的文旅新格局。
此次參觀團走訪的廣東路片區，定位為“6020”健康活力街區。其中，“60”指向健康活力新空間，“20”指向社區交往新空間。而將60與20融合，實際上也體現出了這一街區未來主要面向的客群——25歲以上創業及剛就業青年群體與社區老年群體。
這一街區之所以具備這樣融合的發展條件，是因為其既具備成為“網紅打卡地”的潛質，能滿足青年群體獵奇的需求，還因這周圍居住著很多老一輩對的青島人，打造健康活力街區正當其時。而這也可以視作市北區深入推進城市更新和城市建設的一次有益探索。
當然，作為一個有些創新屬性的社區，其產業和功能定位需要與周邊歷史文化街區的特點相互補充、協調。為此，市北區也將進行系統布局。
產業定位方面，其將與周邊歷史文化街區形成聯動，共同打造具有文化內涵的社區，并考慮為周邊老年人提供養老、醫療等服務；功能定位方面，將設置文化藝術展覽館、文化書店、咖啡廳等，吸引更多文化愛好者前來，同時設置休閑娛樂設施，開放內院及街角公園，為周邊居民提供娛樂和休息的場所；聯動關系方面，通過組織各種文化活動、藝術展覽、手工制作等，吸引周邊居民前來體驗，增加社區與周邊的互動和聯系。
當然，6020社區在發展過程中，也導入需要更多新業態、新項目，而借勢省旅發大會這一重量級平臺，將有助于更好地推進招商引資工作，這既是對市北區“項目落地提質年”的積極呼應，也將用實干為片區發展帶來利好。
以實干讓百年老城煥發新生機
城市如人，要注重外觀、看重健康，有脈搏的暢通，還有溫潤的品質。
對市北區而言，在推進歷史城區保護更新過程中，既要導入新業態、新項目提升人氣，也要實現城區品質提升。
以大鮑島為例，漫步大鮑島文化休閑街區，網紅餐飲、時尚零售、沉浸體驗式小店落戶百年歷史建筑，時尚和歷史碰撞，一個“可逛、可玩、可夜游”且具有百年青島特色建筑風貌的文旅新地標躍然紙上。
以“夜游”為主的大鮑島文化休閑街區北片區，正按照計劃引入品質宴請、音樂酒吧、休閑娛樂、特色民宿等夜購、夜食、夜體驗等夜經濟相關產業，已有6家商戶開始店鋪裝修，可以滿足市民游客“全時”“全季”的休閑娛樂需求。
同時，按照5A級景區標準，大鮑島文化休閑街區南片也正統籌實施綠化、亮化等景觀提升工程。以歷史展示、虛擬互動為主題，易州路廣場、博山路廣場將打造2處元宇宙沉浸式體驗項目；南片還將建設游客服務驛站、游客服務中心，按照景區標準對現有3處公廁改造提升，安裝旅游標識，提升暢游體驗。
除了歷史建筑保護性修繕外，街區配套工程和景觀提升工作也在同步推進。膠州路改造及景觀提升工程正如火如荼地推進，3月底前，定位為“新派里院風情街”的膠州路將全新亮相。
此外，縫合連接大鮑島文化休閑街區與上海路－武定路歷史文化街區的浮島公園也已完成主體施工，橋體初現雛形，正加緊樣板段飾面鋪裝。
下一步，北片將和南片的“日逛”主題形成呼應，聯動創意零售、網紅餐飲、體驗互動、博物展覽等業態，營造“周末微度假都市慢生活”的休閑氛圍。
這些只是市北區歷史城區保護利用和招商工作的一個縮影。未來，將會有更多項目在此煥發新的生機，成為市北區全面建設繁榮美麗幸福的現代化國際城區的強力引擎。
青島財經日報/首頁新聞 記者 辛小麗
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