運營僅僅一年半，稅收已達2.2億元，樓宇經濟這種高質量發展的新業態，剛剛在青島膠州起步，就取得了令人矚目的業績。
“我們這個孵化基地建筑面積5353平方米，共五層，注冊企業418 家，入駐辦公企業39家，入駐率已達 100%。”2月12日，記者來到了三里河創業孵化基地，基地運營方-天安創智運營管理科技有限公司總經理李潔說道。
三里河創業孵化基地
走進位于膠州市北京路118號的三里河創業孵化基地，目之所及皆是創業圖景：企業推介展板一字排開，創業孵化政策布滿墻面，眾創空間、多媒體功能區、洽談區等公共服務設施一應俱全。
作為膠州市第一家綜合型創新創業孵化基地，采取“政府支持+專業團隊運營”的方式，由三里河街道主導籌建，天安創智運營管理科技有限公司進行運營。基地引進了海信、海爾海納云、海爾酒聯網、浪潮云等4家頭部企業，喜泰來、國信雙創、中運達等一批總部平臺。成為國家級區塊鏈基礎設施“星火·鏈網”骨干節點承建單位的膠東供應鏈，獲得上合創新創業大賽金獎的玖邦、中科澤邦，入庫“泰山產業領軍人才”的經緯智聯等企業也入駐其中。
“來到創業孵化基地后，不僅享受房租優惠，基地還免費提供創業指導、融資服務、管理咨詢、信息服務、人才招聘、資源對接等一條龍創業服務。現在已經獲得融資1000萬元，今年力爭營業額也能突破1000萬元。”青島玖邦工業互聯網（以下簡稱“玖邦”）有限公司常務副總經理高成緒說。
該企業致力于為鋼結構企業提供工業互聯網、設備物聯網、信息化系統產品及解決方案，初創之時，了解到膠州市鋼結構產業歷經30余年發展，聚集了一批鋼結構企業，是北方最大鋼結構產業集群。想要來到這里創辦公司，但是面臨著對當地情況不熟悉、產品品牌培育等一系列難題。這時候，孵化基地向他拋來了橄欖枝，不僅可以提供辦公場地，同時幫助聯系青島三聯鋼結構有限公司、青島百斯特鋼結構有限公司等多家鋼結構企業應用玖邦研發的膠州鋼結構工業互聯網云平臺，為鋼結構行業提供低成本、高安全性的數字服務，幫助傳統企業轉型升級。
三里河創業孵化基地為入孵企業提供低成本、便利化平臺的同時，還精細化提供包括知識產權申請、科技項目申報、創賽輔導、融資對接、商務游學、資源對接等在內的孵化服務鏈，有力解決企業后顧之憂。
落戶于此的中科澤邦（青島）新材料有限公司，是一家集生產、銷售、研發于一體的科技公司，曾在2021年舉辦的首屆上合全球人才創新創業大賽總決賽上榮獲金獎。目前，公司研發推廣的護眼燈、稀土塑膠跑道等產品已與全國幾十家企業達成了合作意向。
“我們依托中科院院士團隊的強大研發實力，有效將科學成果轉化為高科技產品，各項業務都非常順利。”中科澤邦（青島）新材料有限公司（以下簡稱“中科澤邦”）運營部經理張玉杰對記者介紹說，不久前基地舉辦了首屆基地企業鄰里節活動，加強與孵化基地里相關企業的合作，形成強強聯合，“中科澤邦”力爭在一年內實現銷售收入翻倍。
“三里河街道牢固樹立優化營商環境的工作理念，高度重視企業服務工作。作為三里河創業孵化基地的主導建設方，整個基地全部精裝修交付使用，減少了企業創業成本。同時，堅持‘唯實惟先、善作善成’的工作理念，協調市直各部門為入駐企業開通了一系列綠色通道，加快企業行政辦理速度，讓企業將更多的時間精力放到新產品新技術開發及推廣上。”三里河街道黨工委書記于森說道，辦事處將持續加大對三里河創業孵化基地的支持，從物理載體擴容、科技人才項目引進培育、總部經濟等方面發力，實現新增長、新突破。
以三里河創業孵化基地為核心載體，膠州市通過引入總部經濟、現代服務、信息技術、金融服務等業態，打造人才、金融、工業互聯網等生產性服務業的區域創新創業生態圈，使樓宇經濟成為膠州高質量發展新引擎。
“針對入住孵化基地的企業，我們通過海外直通車、離岸孵化服務、產學研對接服務等方式，形成從眾創空間+孵化器+加速器的全鏈條孵化體系，不斷加速技術產業化和企業的價值提升，為入孵企業提供‘全生命周期’的精細化服務。”李潔說，“目前三里河創業孵化基地已達到飽和，許多有意向的企業無法入駐。我們正在尋找新的地址，將培育第二座億元樓宇作為新重點，以樓聚產，努力把樓宇經濟打造成膠州經濟發展新引擎。”
下一步，膠州市還將完善上合大道總部經濟帶城市設計，出臺扶持總部經濟發展政策，吸引各類跨國公司區域總部、民營企業總部、貿易型總部，打造總部經濟新高地。
青島財經日報/首頁新聞 記者 辛小麗 通訊員 王雪妍
責任編輯：李頡
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