青島膠州“樓宇經(jīng)濟(jì)”啟航 打造高質(zhì)量發(fā)展新路徑

運(yùn)營僅僅一年半，稅收已達(dá)2.2億元，樓宇經(jīng)濟(jì)這種高質(zhì)量發(fā)展的新業(yè)態(tài)，剛剛在青島膠州起步，就取得了令人矚目的業(yè)績。

“我們這個(gè)孵化基地建筑面積5353平方米，共五層，注冊企業(yè)418 家，入駐辦公企業(yè)39家，入駐率已達(dá) 100%。”2月12日，記者來到了三里河創(chuàng)業(yè)孵化基地，基地運(yùn)營方-天安創(chuàng)智運(yùn)營管理科技有限公司總經(jīng)理李潔說道。

三里河創(chuàng)業(yè)孵化基地

走進(jìn)位于膠州市北京路118號的三里河創(chuàng)業(yè)孵化基地，目之所及皆是創(chuàng)業(yè)圖景：企業(yè)推介展板一字排開，創(chuàng)業(yè)孵化政策布滿墻面，眾創(chuàng)空間、多媒體功能區(qū)、洽談區(qū)等公共服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全。

作為膠州市第一家綜合型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地，采取“政府支持+專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營”的方式，由三里河街道主導(dǎo)籌建，天安創(chuàng)智運(yùn)營管理科技有限公司進(jìn)行運(yùn)營?；匾M(jìn)了海信、海爾海納云、海爾酒聯(lián)網(wǎng)、浪潮云等4家頭部企業(yè)，喜泰來、國信雙創(chuàng)、中運(yùn)達(dá)等一批總部平臺。成為國家級區(qū)塊鏈基礎(chǔ)設(shè)施“星火·鏈網(wǎng)”骨干節(jié)點(diǎn)承建單位的膠東供應(yīng)鏈，獲得上合創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽金獎(jiǎng)的玖邦、中科澤邦，入庫“泰山產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才”的經(jīng)緯智聯(lián)等企業(yè)也入駐其中。

“來到創(chuàng)業(yè)孵化基地后，不僅享受房租優(yōu)惠，基地還免費(fèi)提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、融資服務(wù)、管理咨詢、信息服務(wù)、人才招聘、資源對接等一條龍創(chuàng)業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)在已經(jīng)獲得融資1000萬元，今年力爭營業(yè)額也能突破1000萬元?！鼻鄭u玖邦工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)（以下簡稱“玖邦”）有限公司常務(wù)副總經(jīng)理高成緒說。

該企業(yè)致力于為鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)提供工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、設(shè)備物聯(lián)網(wǎng)、信息化系統(tǒng)產(chǎn)品及解決方案，初創(chuàng)之時(shí)，了解到膠州市鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)歷經(jīng)30余年發(fā)展，聚集了一批鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)，是北方最大鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)集群。想要來到這里創(chuàng)辦公司，但是面臨著對當(dāng)?shù)厍闆r不熟悉、產(chǎn)品品牌培育等一系列難題。這時(shí)候，孵化基地向他拋來了橄欖枝，不僅可以提供辦公場地，同時(shí)幫助聯(lián)系青島三聯(lián)鋼結(jié)構(gòu)有限公司、青島百斯特鋼結(jié)構(gòu)有限公司等多家鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)應(yīng)用玖邦研發(fā)的膠州鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)云平臺，為鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)提供低成本、高安全性的數(shù)字服務(wù)，幫助傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

三里河創(chuàng)業(yè)孵化基地為入孵企業(yè)提供低成本、便利化平臺的同時(shí)，還精細(xì)化提供包括知識產(chǎn)權(quán)申請、科技項(xiàng)目申報(bào)、創(chuàng)賽輔導(dǎo)、融資對接、商務(wù)游學(xué)、資源對接等在內(nèi)的孵化服務(wù)鏈，有力解決企業(yè)后顧之憂。

落戶于此的中科澤邦（青島）新材料有限公司，是一家集生產(chǎn)、銷售、研發(fā)于一體的科技公司，曾在2021年舉辦的首屆上合全球人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽總決賽上榮獲金獎(jiǎng)。目前，公司研發(fā)推廣的護(hù)眼燈、稀土塑膠跑道等產(chǎn)品已與全國幾十家企業(yè)達(dá)成了合作意向。

“我們依托中科院院士團(tuán)隊(duì)的強(qiáng)大研發(fā)實(shí)力，有效將科學(xué)成果轉(zhuǎn)化為高科技產(chǎn)品，各項(xiàng)業(yè)務(wù)都非常順利?！敝锌茲砂睿ㄇ鄭u）新材料有限公司（以下簡稱“中科澤邦”）運(yùn)營部經(jīng)理張玉杰對記者介紹說，不久前基地舉辦了首屆基地企業(yè)鄰里節(jié)活動(dòng)，加強(qiáng)與孵化基地里相關(guān)企業(yè)的合作，形成強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，“中科澤邦”力爭在一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售收入翻倍。

“三里河街道牢固樹立優(yōu)化營商環(huán)境的工作理念，高度重視企業(yè)服務(wù)工作。作為三里河創(chuàng)業(yè)孵化基地的主導(dǎo)建設(shè)方，整個(gè)基地全部精裝修交付使用，減少了企業(yè)創(chuàng)業(yè)成本。同時(shí)，堅(jiān)持‘唯實(shí)惟先、善作善成’的工作理念，協(xié)調(diào)市直各部門為入駐企業(yè)開通了一系列綠色通道，加快企業(yè)行政辦理速度，讓企業(yè)將更多的時(shí)間精力放到新產(chǎn)品新技術(shù)開發(fā)及推廣上?！比锖咏值傈h工委書記于森說道，辦事處將持續(xù)加大對三里河創(chuàng)業(yè)孵化基地的支持，從物理載體擴(kuò)容、科技人才項(xiàng)目引進(jìn)培育、總部經(jīng)濟(jì)等方面發(fā)力，實(shí)現(xiàn)新增長、新突破。

以三里河創(chuàng)業(yè)孵化基地為核心載體，膠州市通過引入總部經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代服務(wù)、信息技術(shù)、金融服務(wù)等業(yè)態(tài)，打造人才、金融、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的區(qū)域創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈，使樓宇經(jīng)濟(jì)成為膠州高質(zhì)量發(fā)展新引擎。

“針對入住孵化基地的企業(yè)，我們通過海外直通車、離岸孵化服務(wù)、產(chǎn)學(xué)研對接服務(wù)等方式，形成從眾創(chuàng)空間+孵化器+加速器的全鏈條孵化體系，不斷加速技術(shù)產(chǎn)業(yè)化和企業(yè)的價(jià)值提升，為入孵企業(yè)提供‘全生命周期’的精細(xì)化服務(wù)?！崩顫嵳f，“目前三里河創(chuàng)業(yè)孵化基地已達(dá)到飽和，許多有意向的企業(yè)無法入駐。我們正在尋找新的地址，將培育第二座億元樓宇作為新重點(diǎn)，以樓聚產(chǎn)，努力把樓宇經(jīng)濟(jì)打造成膠州經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎?！?/p>

下一步，膠州市還將完善上合大道總部經(jīng)濟(jì)帶城市設(shè)計(jì)，出臺扶持總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策，吸引各類跨國公司區(qū)域總部、民營企業(yè)總部、貿(mào)易型總部，打造總部經(jīng)濟(jì)新高地。

青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/首頁新聞 記者 辛小麗 通訊員 王雪妍

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