此次，嶗山區共有總投資306億元的62個項目集中開工。
2023年2月1日，青島市舉行城市更新和城市建設2023年一季度集中開工儀式，主會場設在李滄區北客站西片區青鐵·智慧灣項目建設現場，嶗山區在青島人工智能科技創新中心的項目開工現場設立分會場。此次，嶗山區共有總投資306億元的62個項目集中開工。
青島人工智能科技創新中心的項目是株洲路片區的低效地塊盤活項目，也是青島市人工智能產業園的重點支撐項目，占地約53畝，產業定位為人工智能，智能制造等相關產業，將落戶多家擬上市企業及各級專精特新企業的研發總部，打造嶗山區標桿性“工業上樓”示范園區。
項目地上部分由四棟高層工業樓宇（10-15F）和兩棟大型生產性廠房（5F）組成，地下部分為車庫，沿街和部分塔樓為相關配套，以對稱式布局與周邊山體景觀軸線相融合，建筑風格簡潔明快，工業樓宇立面追求簡潔與精致，理性與實用。
在嶗山區沙子口街道，市區兩級重點文旅項目青島地中海俱樂部項目也進行了開工奠基儀式。該項目位于嶗山路以南、南姜一路以北、姜哥莊三路以東、海廟路以西，總占地面積約187畝，總規劃建筑面積約17萬平米，將整合并引入青島、嶗山特色的非遺、文創、美食等品牌，打造特色商業街區。項目的實施將進一步優化嶗山文旅產業布局，助力打造嶗山優秀傳統文化傳承發展片區，國際知名的山海休閑度假旅游目的地，成為立足青島、輻射膠東、面向全國的主客共享旅游首選地和文化體驗地。
2022年，嶗山區在城市更新和城市建設攻堅行動全面成勢，194個年度項目全面開建，投資完成率達到145%。
空間布局持續優化。株洲路片區控規獲批，張村河片區城市設計取得階段性成果，為嶗山長遠發展預留出更多戰略空間。
舊城舊村改造乘勢突破。全面啟動張村河片區改造工作，先后完成董家下莊、峪夼等9個社區的改造拆遷，累計簽約房屋4400余處、面積約60萬平方米，拆除各類建筑約198萬平方米，騰出土地近6000畝，張村河南等7個安置區開建，城中村正在發生歷史性蝶變。全年新開工安置區105萬平方米，建成安置區64萬平方米，山東頭、漢河、西陳等4個社區的2360戶居民實現回遷。高質量實施老舊小區改造，28個小區舊貌換新顏，加裝電梯100部，8000余戶居民樂享新生活。
基礎設施加速完善。跨海大橋連接線二期工程破冰重啟，海爾路銀川路立交橋、遼陽路快速路主線通車，株洲路、棗山東路、銅川路等13條道路竣工通車；服務保障地鐵建設，5號線正式開建，4號線開通運營；建成青嶺路停車樓等停車場站25個，新增車位5521個，2.2萬個車位實現錯時共享，居民反映強烈的“出行堵”“停車難”等問題正在加快解決。
公園城市建設提速推進。浮山綠道嶗山段全線貫通，12處景觀節點全面完工；建成7個山頭公園和10個口袋公園，累計提升城市綠地2萬平方米，“推窗見綠、出門入園”的美好生活正變得觸手可及。
2023年，嶗山區要強力攻堅總投資1006億元的196個城市更新建設項目，年度計劃完成投資約156億元，其中一季度推動133個新建項目開工106個，重點突破張村河片區剩余4個社區拆遷改造，上半年一氣呵成實現最大城中村“清零任務”。
在低效片區開發建設方面，株洲路片區推進總投資約483億元的項目65個，其中，重點推進特來電總部基地項目（一期）、歌爾科技產業項目（二期）、虛擬現實整機和光學模組項目二期、人工智能科技園等37個項目新開工建設；張村河片區推進總投資約294億元的項目33個。目前，青島虛擬現實產業園建設正加速建設，4座單體已全面封頂，預計3月底一期項目中1棟主廠房、2棟動力中心實現交付；二期項目已進入主體大干階段，預計9月底一期、二期項目全部交付，預計當年可實現產值50億元以上。項目將打造國內領先的高端智能傳感器生產基地，是青島市發展虛擬現實和微電子產業的重要支撐，也是青島市發展新興產業，振興實體經濟的重要舉措之一，項目建成后將構建青島虛擬現實產業生態綜合體。
在舊城舊村改造方面。全力推進張村河片區文張、張村、枯桃、中韓4個社區和金家嶺街道王家村拆遷，實現村改“三年任務、兩年完成”。改造老舊小區64個，涉及建筑面積約151萬平方米，推進加裝電梯300部。
張村河流域生態環境治理和綜合開發建設。圍繞“水脈智谷”總體定位，完善張村河片區城市設計、景觀設計，完成核心段河道清淤工作和過河管線等基礎治理性工程。
市政設施建設方面。計劃打通峻嶺路、姜哥莊路、合肥路等3條市級未貫通道路，已于2022年四季度全部實現提前開工。其中，峻嶺路橋梁部分已完成結構施工，道路路面部分已完成路基整理，計劃2023年3月實現主線通車。道路建成后，將實現棗山東路與遼陽東路的南北貫通，解決即將交付使用的午山國際項目排水、給水、燃氣等需求，極大方便周邊及企業居民交通出行。
停車設施建設方面。推進青島大學附屬醫院嶗山院區地下停車場、麥島停車場等11個停車場建設，涉及泊位6400余個；大力推進經營性停車場開發共享。目前，已有2個停車場項目開工建設。其中，浮山公園山東頭路出入口停車場項目規劃停車泊位180個，預計2024年1月完工。青大一路出入口停車場項目規劃停車泊位150個，預計2024年1月完工。
地鐵建設及沿線開發方面。全力做好征遷工作，保障地鐵5號線、地鐵2號線順利施工。
公園城市建設方面。重點推進元宇宙公園建設，新建山頭公園、口袋公園7處，打造林蔭廊道2條，推進立體綠化10處。
青島財經日報/首頁新聞記者 李倚慰 通訊員 梁太宏 王霞
責任編輯：崔現香
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