中信證券：房地產企業即將迎來難得的擴表機遇 2022-12-01 08:58 array(1) { [463211]=> array(2) { [2]=> array(3) { [0]=> string(9) "房地產" [1]=> string(18) "中信證券研報" [2]=> string(11) "XD中信證" } [4]=> array(1) { [0]=> string(19) "同花順7x24快訊" } } } 同花順7x24快訊 0 中信證券研報認為，由于地產開發企業長期的縮表，地方供給土地的意愿十分強烈，土地市場機遇明顯。各項政策不斷推出，尤其是疫情防控政策的優化和按揭貸款利率的下調，預計很有可能推動房地產市場需求在2023年初明顯復蘇。因此，我們認為房地產企業即將迎來一個難得的擴表機遇——即低廉的土地價格和行將復蘇的銷售組合。即便全國區域的銷售仍有不確定性，但主流上市地產企業新增土地大多位于一線和強二線核心城市。我們相信，是否能在未來6個月取得股權融資和適當增加杠桿利用，可能是決定企業未來發展前景的關鍵。
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