中金：不排除新一輪按揭降息可能性 2022-11-25 19:07 array(1) { [461460]=> array(2) { [2]=> array(4) { [0]=> string(6) "降息" [1]=> string(6) "按揭" [2]=> string(18) "中金公司研報" [3]=> string(12) "按揭利率" } [4]=> array(1) { [0]=> string(19) "同花順7x24快訊" } } } 同花順7x24快訊 0 中金公司分析稱，不排除新一輪按揭降息可能性。當前按揭利率已基本耗盡了現有政策空間，并且由于階段性利率放松政策截至2022年年底，2023年后將恢復原利率，因此為了保持對房地產市場的刺激力度，不排除新一輪按揭降息。具體方式可能包括：1)5年LPR下調；2)進一步放寬新發放按揭利率不低于5年LPR下浮20bps的下限。此外，今年居民提前還貸較多，主要由于存量按揭利率偏高(約5%)而年資產回報率偏低(定期存款利率約3%)，不排除通過直接降低存量按揭利率的方式減輕居民利率負擔，減少提前還貸。
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