11月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2022年10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，數(shù)據(jù)顯示，10月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有58個(gè)和62個(gè)，比上月分別增加4個(gè)和1個(gè)。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶表示：“2022年10月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格下降城市個(gè)數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，一線城市同比上漲，二、三線城市同比降幅略擴(kuò)。”
僅一線城市售價(jià)同比上漲
10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲2.6%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲1.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.3%和3.2%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.9%和4.7%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：“根據(jù)簡(jiǎn)單算術(shù)平均計(jì)算，從10月份一、二、三線城市的房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比漲幅數(shù)據(jù)看，分別為-0.1%、-0.3%和-0.4%。同比漲幅分別為2.7%、-1.3%和-3.9%。一線城市已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)房?jī)r(jià)環(huán)比下跌，受此影響，同比數(shù)據(jù)方面也出現(xiàn)降溫態(tài)勢(shì)。”
70城商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比普降
10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.3%和0.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅均與上月相同。
嚴(yán)躍進(jìn)表示，10月份全國(guó)70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為-0.4%，同比漲幅為-2.4%。當(dāng)前房?jī)r(jià)環(huán)比下跌持續(xù)了14個(gè)月，同比下跌持續(xù)了7個(gè)月。
青島新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降
值得注意的是，與去年同期相比，10月新建商品住宅銷售價(jià)格方面，濟(jì)南上漲1.5%，青島上漲0.1%，煙臺(tái)下降2.7%，濟(jì)寧下降4.2%；二手住宅方面，濟(jì)南下降3.4%，青島下降3%，煙臺(tái)下降2.6%，濟(jì)寧下降6.2%。
與9月相比，10月新建商品住宅銷售價(jià)格方面，濟(jì)南上漲0.1%，青島下降0.2%，煙臺(tái)下降0.2%，濟(jì)寧下降0.6%；二手住宅方面，濟(jì)南下降0.3%，青島下降0.6%，煙臺(tái)上漲0.2%，濟(jì)寧下降0.9%。
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責(zé)任編輯：崔現(xiàn)香
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