經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)：“帶押過(guò)戶”優(yōu)化二手房交易流程

　　9月25日，經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)文章指出，近期，部分城市在二手房交易中推出“帶押過(guò)戶”的交易模式。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，“帶押過(guò)戶”優(yōu)化了二手房交易流程，對(duì)提振市場(chǎng)有一定積極作用，有助于更好地滿足剛性和改善性住房需求。目前，“帶押過(guò)戶”的操作流程大致分為三步。第一步，銀行先行為買家放款，款項(xiàng)由公證處提存。擔(dān)保公司為買家向銀行出具保函，放款銀行在收到保函后為買家發(fā)放按揭貸款。第二步，買賣雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記，放款銀行為買家辦理抵押。第三步，公證處向賣家歸還貸款用于解除抵押。