經濟日報：“帶押過戶”優化二手房交易流程 2022-09-25 07:43 array(1) { [440899]=> array(2) { [2]=> array(3) { [0]=> string(9) "房地產" [1]=> string(9) "二手房" [2]=> string(6) "貸款" } [4]=> array(1) { [0]=> string(19) "同花順7x24快訊" } } } 同花順7x24快訊 0 9月25日，經濟日報文章指出，近期，部分城市在二手房交易中推出“帶押過戶”的交易模式。對此，業內人士表示，“帶押過戶”優化了二手房交易流程，對提振市場有一定積極作用，有助于更好地滿足剛性和改善性住房需求。目前，“帶押過戶”的操作流程大致分為三步。第一步，銀行先行為買家放款，款項由公證處提存。擔保公司為買家向銀行出具保函，放款銀行在收到保函后為買家發放按揭貸款。第二步，買賣雙方辦理房產過戶轉移登記，放款銀行為買家辦理抵押。第三步，公證處向賣家歸還貸款用于解除抵押。
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