中信證券研報(bào)認(rèn)為，保障性租賃住房潛在建設(shè)規(guī)模大、服務(wù)人群廣，未來(lái)將有效彌補(bǔ)我國(guó)住房供應(yīng)體系短板，迎來(lái)高速發(fā)展階段。保障性租賃住房是REITs重要的底層資產(chǎn)，REITs也為保障性租賃住房的建設(shè)提供穩(wěn)定長(zhǎng)期的資金來(lái)源。企業(yè)可以通過(guò)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房增加穩(wěn)定收益來(lái)源，同時(shí)盤(pán)活存量租賃房資產(chǎn)。
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