?“像施了魔法一樣，毛細(xì)血管全打開(kāi)了”

中山路這些天人流量爆棚。 邢志峰 攝

市民游客打卡上街里。

歷史城區(qū)保護(hù)更新，是我市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的“一號(hào)工程”。今年以來(lái)，市區(qū)兩級(jí)攜手加大歷史城區(qū)保護(hù)更新力度，以建設(shè)5A級(jí)景區(qū)為目標(biāo)，堅(jiān)持系統(tǒng)思維，鍥而不舍地深挖歷史文化資源、完善老城區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)入新興業(yè)態(tài)。近期正在舉辦的上街里啤酒節(jié)，以及在百盛、天主教堂等地標(biāo)性建筑上演的光影秀，更是將中山路推上了“熱搜榜”，成為市民游客競(jìng)相前往的休閑旅游目的地。

記者了解到，今年以來(lái)，中山路片區(qū)已經(jīng)有58個(gè)新品牌、新項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，“銀魚(yú)巷”“紅房子”、廣德里1898等項(xiàng)目收獲廣泛好評(píng)。面對(duì)中山路的新變化，有市民不禁感慨：“中山路像被施了魔法一樣，一下子毛細(xì)血管全打開(kāi)了。”

“市南區(qū)要爭(zhēng)當(dāng)歷史城區(qū)保護(hù)更新的全國(guó)典范，下一步，我們將推進(jìn)歷史城區(qū)核心區(qū)域15萬(wàn)平方米、拓展區(qū)域36萬(wàn)平方米保護(hù)更新，盤(pán)活5棟閑置樓宇，升級(jí)5家老字號(hào)，建成投用4個(gè)停車(chē)場(chǎng)，顯著提升招商入駐率。讓中山路繁榮盛況持續(xù)下去、成為常態(tài)。”市南區(qū)委書(shū)記王鋒表示。

巨大的人流量帶火消費(fèi)

31年前，首屆青島國(guó)際啤酒節(jié)在中山公園舉辦，向世界展示了一個(gè)開(kāi)放的、活力的青島；31年后的7月，2022青島·市南首屆上街里啤酒節(jié)的召開(kāi)，向世界展示的是一個(gè)最具青島特色、兼具商貿(mào)活力和人居品質(zhì)的歷史城區(qū)。

在上街里啤酒主會(huì)場(chǎng)，青啤家族成員齊聚一堂，現(xiàn)場(chǎng)可品鑒最新鮮、種類(lèi)最齊全的青島啤酒，臻享啤酒酵母面包、啤酒冰淇淋等特色美食以及醉醉熊、12星座系列文創(chuàng)產(chǎn)品。除了“哈啤酒”以外，在上街里啤酒節(jié)還可以逛逛肥城路上的橙傘市集、星級(jí)酒店市集，在平和里年輕社群音樂(lè)派對(duì)花園中欣賞呼聲極高的電音派對(duì)、潮牌走秀；在三江里1664法式院子里品鑒威士忌、甜品，以及巴薩諾瓦音樂(lè)會(huì)；在1907光影俱樂(lè)部的光影中體驗(yàn)自制精釀；在銀魚(yú)巷體驗(yàn)派對(duì)互動(dòng)演出，享受著音律中的微醺快意。

為了打造“漫步上街里，處處哈啤酒”的氛圍，除了“一主四分”五個(gè)會(huì)場(chǎng)之外，主辦方在老城區(qū)還設(shè)置了多處啤酒屋和啤酒點(diǎn)位，“上街里”成為沒(méi)有圍墻的啤酒城，許多熟悉的街區(qū)廣場(chǎng)成為沒(méi)有頂棚的啤酒大棚。青島人最熟悉的老里院里，舉辦起一場(chǎng)場(chǎng)精彩演出，啤酒與藝術(shù)，是老城區(qū)這個(gè)夏天最獨(dú)特的體驗(yàn)。

高科技賦能歷史建筑也是上街里啤酒節(jié)的一大亮點(diǎn)，它們將過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)連接在一起，展現(xiàn)著老城蝶變的魅力。

“太火了！真是太火了！一天能賣(mài)出奶茶1000多杯。店里顧客都爆滿，員工一晚上幾乎閑不下來(lái)。”中山路的蜜雪冰城百盛店店主興奮地告訴記者。

老城居民有了新憧憬

城市更新是一項(xiàng)民生工程、民心工程，而“火爆”的中山路、修繕一新的老里院和逐步完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施，更讓歷史城區(qū)內(nèi)的居民們對(duì)未來(lái)有了新的憧憬。

“中山路現(xiàn)在太好了！我們太驚訝了！濟(jì)寧路、四方路、寧陽(yáng)路上很多老房子都修繕得非常漂亮。過(guò)去我們居住在這些老里院的時(shí)候，只覺(jué)得屋子又破又小，經(jīng)過(guò)政府的專(zhuān)業(yè)修繕，真沒(méi)想到它們?cè)瓉?lái)可以這么美。”64歲的中山路片區(qū)居民王文積告訴記者，他在平度路出生、長(zhǎng)大、成家、退休。幾年前，市南區(qū)征遷了他在平度路上的老房子，由于舍不得老城，也習(xí)慣了老城生活，他仍然選擇在附近買(mǎi)房子安家。他說(shuō)，這幾天中山路舉行的啤酒節(jié)，百盛、天主教堂等地標(biāo)上演的光影秀等新“光景”把搬走多年的老鄰居們都吸引了回來(lái)。

“讓中山路盛況成為常態(tài)”

記者從市南區(qū)了解到，對(duì)于歷史城區(qū)保護(hù)更新工作，市南區(qū)實(shí)施一體規(guī)劃設(shè)計(jì)、街區(qū)改造、環(huán)境提升、業(yè)態(tài)植入，計(jì)劃三年完成2000戶房屋征收、15萬(wàn)平方米建筑保護(hù)修繕、36萬(wàn)平方米區(qū)域協(xié)同整治和2000個(gè)公共停車(chē)位、500套租賃型人才住房建設(shè)，統(tǒng)籌做好美化綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造時(shí)尚活力街區(qū)。同時(shí)，盤(pán)活既有樓宇，發(fā)展現(xiàn)代金融、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、科技創(chuàng)新等服務(wù)業(yè)，布局特色餐飲、時(shí)尚消費(fèi)等生活性服務(wù)業(yè)，引入國(guó)際知名品牌首店，復(fù)興中山路金融街功能，支持老字號(hào)創(chuàng)新發(fā)展。“光影中山路”一期驚艷亮相之后，市南區(qū)將繼續(xù)豐富街區(qū)夜經(jīng)濟(jì)，強(qiáng)化沉浸式影像技術(shù)在老城區(qū)的運(yùn)用，再推出一批文化打卡地和“網(wǎng)紅”流量項(xiàng)目。

“今年，我們將完成中山路兩側(cè)外立面的修繕工作。”市南區(qū)歷史城區(qū)保護(hù)發(fā)展局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，中山路兩側(cè)外立面修繕項(xiàng)目北起膠州路，南到蘭山路，長(zhǎng)度約1080米，總投資1.3億元。外立面保護(hù)修繕的同時(shí)，市南區(qū)還重點(diǎn)面向品牌商業(yè)、網(wǎng)紅餐飲、文創(chuàng)機(jī)構(gòu)等招引業(yè)態(tài)。面對(duì)修繕一新的街區(qū)環(huán)境，市南區(qū)正在老城區(qū)創(chuàng)新推進(jìn)“大物業(yè)”管理運(yùn)營(yíng)模式，通過(guò)“管理+服務(wù)+運(yùn)營(yíng)”相融合的方式，統(tǒng)籌城區(qū)服務(wù)、運(yùn)行、管理各個(gè)環(huán)節(jié)，進(jìn)一步提升管理專(zhuān)業(yè)化、精細(xì)化、智能化水平。

來(lái)源：觀海新聞