6月23日上午，青島涉外法務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)儀式在市南區(qū)香港中路80號(hào)隆重舉行，正式標(biāo)志著這座停滯9年的“爛尾樓”終于鳳凰涅槃、將獲新生，市南區(qū)城市更新建設(shè)工作，取得又一重大進(jìn)展。而青島涉外法務(wù)中心項(xiàng)目的落戶，更為市南區(qū)法律服務(wù)產(chǎn)業(yè)能級(jí)提升、打造涉外國(guó)際法律服務(wù)高地增添了強(qiáng)勁動(dòng)能。
閑置樓宇將煥新生
香港中路80號(hào)原財(cái)富中心項(xiàng)目（Q1）曾以貝聿銘父子參與設(shè)計(jì)的中國(guó)大陸唯一商業(yè)建筑體、360度海景、造型奇特“刀片樓”等聞名，一度被大眾視為島城東部沿海地標(biāo)性建筑。但最終由于各種原因，該樓在2013年6月主體封頂后就陷入長(zhǎng)期停滯狀態(tài)，也讓其成為浮山灣商業(yè)區(qū)的一處顯眼的瘡疤。
面對(duì)這一歷史遺留的“舊賬”，市南區(qū)沒(méi)有“打退堂鼓”，今年以來(lái)，市南區(qū)積極搶抓城市更新建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)這一重大機(jī)遇，以作風(fēng)能力提升為保障，迎難而上，在市區(qū)兩級(jí)密切協(xié)作、合力攻堅(jiān)下，一錘一錘敲開(kāi)了香港中路80號(hào)遺留難題的外殼。
作為該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)建設(shè)方，梵天（北京）集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)邢鵬對(duì)市南區(qū)高效、務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)印象深刻，“我們每年在全國(guó)都會(huì)接觸到上百個(gè)不良項(xiàng)目，因?yàn)槌练e時(shí)間太久，這些項(xiàng)目存在大量共通的問(wèn)題，比如說(shuō)債權(quán)、債務(wù)、法律關(guān)系梳理等，而我們作為新的一方來(lái)介入時(shí)，如果單純靠企業(yè)的力量來(lái)處理是非常難的，這也是大量不良項(xiàng)目無(wú)法啟動(dòng)的主要原因。”據(jù)邢鵬介紹，為了實(shí)現(xiàn)香港中路80號(hào)項(xiàng)目重啟，市南區(qū)真正從企業(yè)的角度、項(xiàng)目的角度出發(fā)，主要領(lǐng)導(dǎo)頂格協(xié)調(diào)，沖在一線，親自主持召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，成立服務(wù)專班，與企業(yè)建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制。“我們?cè)跁?huì)上提出了9個(gè)方面的問(wèn)題希望得到區(qū)里的支持，會(huì)后，區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊(duì)針對(duì)這些問(wèn)題逐項(xiàng)落實(shí)解決，這個(gè)項(xiàng)目能夠順利的走到今天，政府的作用在這里面功不可沒(méi)，這些務(wù)實(shí)的舉措真是讓我特別感動(dòng)，也深刻感受到了青島優(yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境。”邢鵬說(shuō)道。
自城市更新建設(shè)啟動(dòng)以來(lái)，一批嚴(yán)重影響城區(qū)發(fā)展、群眾“急難愁盼”的難題，被攻克、被解決。當(dāng)前，市南區(qū)承擔(dān)的47個(gè)市級(jí)攻堅(jiān)項(xiàng)目上半年全部開(kāi)工。“花海市南”建設(shè)在200余個(gè)節(jié)點(diǎn)全面鋪開(kāi)。中山路歷史文化街區(qū)成為全市唯一入選省歷史文化保護(hù)傳承示范案例。而建成后的青島涉外法務(wù)中心項(xiàng)目也必將成為主城區(qū)低效片區(qū)功能提升、實(shí)現(xiàn)鳳凰涅槃的樣板。
“下一步，我們將全力推動(dòng)南京路1號(hào)、遠(yuǎn)洋船員學(xué)員改造等一批總投資超過(guò)30億元的大項(xiàng)目盡快啟動(dòng)，以更大力度抓項(xiàng)目建設(shè)、抓招商引資、抓實(shí)體經(jīng)濟(jì)、抓作風(fēng)能力，以城市更新建設(shè)，打開(kāi)高質(zhì)量發(fā)展的新空間。”市南區(qū)發(fā)展和改革局局長(zhǎng)盛鵬說(shuō)道。
打造樓宇總部經(jīng)濟(jì)新標(biāo)桿
據(jù)了解，青島涉外法務(wù)中心項(xiàng)目總投資近51億元，建成后將成為全國(guó)乃至世界頂級(jí)的法務(wù)辦公場(chǎng)所之一。中心不僅會(huì)為法律精英們提供一個(gè)最高標(biāo)準(zhǔn)的辦公場(chǎng)所，還將提供全方位的休閑配套服務(wù)，開(kāi)辟休閑服務(wù)區(qū)域，引進(jìn)米其林餐廳，中國(guó)青年藝術(shù)家活動(dòng)中心等項(xiàng)目。并邀請(qǐng)法國(guó)頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)合作，為涉外法務(wù)中心打造一個(gè)有別于目前青島所有高端公寓，同時(shí)具有完全不同產(chǎn)品力和越級(jí)服務(wù)水平的頂級(jí)全海景公寓標(biāo)桿。這些公寓將與其他配套設(shè)施一起，為涉外法務(wù)中心提供最為完善的配套服務(wù)。
而在建筑外觀的整體設(shè)計(jì)上，運(yùn)營(yíng)建設(shè)方也費(fèi)勁心思。“為了讓貝聿銘先生設(shè)計(jì)的這一地標(biāo)性建筑重新煥發(fā)最亮的光彩。我們邀請(qǐng)國(guó)際知名的設(shè)計(jì)大師對(duì)建筑的外立面依據(jù)現(xiàn)狀重新做出調(diào)整方案，對(duì)幕墻也會(huì)進(jìn)行一定程度的翻新。屆時(shí)配合全新的燈光設(shè)計(jì)，會(huì)讓整個(gè)建筑重新煥發(fā)奪目的光彩，為島城美麗的夜晚再增加一抹靚麗的風(fēng)景。”邢鵬說(shuō)道。
高能級(jí)國(guó)際法律服務(wù)高地
市南區(qū)是全市法律服務(wù)業(yè)最集中的區(qū)域，為推動(dòng)法律服務(wù)業(yè)發(fā)展，近期，市南區(qū)專門出臺(tái)《市南區(qū)關(guān)于推進(jìn)律師業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，推動(dòng)法律服務(wù)業(yè)走在全市前列，海事海商等涉外法律服務(wù)優(yōu)勢(shì)明顯，116家律所總營(yíng)收占全市總量的58%，營(yíng)收過(guò)五千萬(wàn)元律師事務(wù)所占到全市的83%。從產(chǎn)業(yè)鏈、信息鏈、人才鏈多個(gè)維度上看，市南都具備強(qiáng)大的互聯(lián)互通能力，也成就了市南打造高能級(jí)國(guó)際法律服務(wù)高地最“硬核”的底氣。此次青島涉外法務(wù)中心落戶市南，更為市南發(fā)展涉外法律服務(wù)業(yè)提供強(qiáng)大動(dòng)能。
青島涉外法務(wù)中心項(xiàng)目是深入貫徹習(xí)近平法治思想和習(xí)近平總書記重要指示精神的重要舉措。建成后將進(jìn)一步深化上合組織成員國(guó)之間的法治交流合作，為服務(wù)國(guó)家重大部署提供法治保障和法律服務(wù)。該項(xiàng)目也是主動(dòng)服務(wù)國(guó)際國(guó)內(nèi)雙循環(huán)發(fā)展格局，全方位對(duì)外開(kāi)放的重要舉措。建成后將成為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展、形成對(duì)外開(kāi)放新體制、應(yīng)對(duì)維護(hù)國(guó)家安全穩(wěn)定新挑戰(zhàn)的高規(guī)格服務(wù)平臺(tái)。該項(xiàng)目還是以法治服務(wù)保障新時(shí)代社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)際大都市建設(shè)的重要舉措。建成后將通過(guò)實(shí)現(xiàn)法律服務(wù)業(yè)態(tài)集聚與功能升級(jí)，打造便捷、高效、公正、經(jīng)濟(jì)的優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)生態(tài)圈。
從功能上，該中心將打造六大可視化核心載體。包括“中國(guó)-上海合作組織法律服務(wù)委員會(huì)青島中心”，主要承擔(dān)上合國(guó)家國(guó)別會(huì)客廳職能，承辦會(huì)議、論壇、培訓(xùn)等，打造國(guó)家乃至世界級(jí)的法治資源集聚高地；“一帶一路”律師聯(lián)盟青島中心，主要作為“一帶一路”國(guó)家和地區(qū)律師及律師組織的交流合作載體，為“一帶一路”沿線國(guó)家提供法律服務(wù)和法律支持；涉外法律服務(wù)機(jī)構(gòu)“超市”，主要吸引和鼓勵(lì)高水平涉外法律服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐，形成高能級(jí)涉外法律服務(wù)產(chǎn)業(yè)群；與涉外法律服務(wù)機(jī)構(gòu)配套的泛商事服務(wù)機(jī)構(gòu)，主要是拓展服務(wù)外延，吸引與涉外法律服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)對(duì)象日常運(yùn)營(yíng)相關(guān)聯(lián)的財(cái)稅、會(huì)計(jì)等配套機(jī)構(gòu)入駐，構(gòu)成全鏈條涉外服務(wù)；涉外經(jīng)外貿(mào)、海事海商的商會(huì)、協(xié)會(huì)等相關(guān)組織，主要是與法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、泛商事服務(wù)機(jī)構(gòu)形成生態(tài)圈，建立行業(yè)性、專業(yè)性糾紛調(diào)解組織，實(shí)現(xiàn)糾紛“非訴（裁）”解決；解決涉外爭(zhēng)議的調(diào)處機(jī)構(gòu)，主要是吸引知名仲裁機(jī)構(gòu)入駐，爭(zhēng)取司法機(jī)關(guān)在涉外法律服務(wù)中心專設(shè)審判機(jī)構(gòu)，建立“一站式”國(guó)際商事?tīng)?zhēng)端解決平臺(tái)。
“下一步，我們將充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在省司法廳、市司法局的支持指導(dǎo)下，加快推進(jìn)中國(guó)—上海合作組織法律服務(wù)委員會(huì)青島中心、“一帶一路”律師聯(lián)盟青島中心落戶市南，促進(jìn)涉外法律服務(wù)機(jī)構(gòu)及關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)加快聚集、形成生態(tài)，將青島涉外法務(wù)中心打造成為立足青島、面向世界的高能級(jí)國(guó)際法律服務(wù)高地。”市南區(qū)司法局局長(zhǎng)夏青說(shuō)道。
青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁(yè)新聞?dòng)浾?李倚慰
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