6 月 16 日上午 9 時(shí) 30 分，青島市第二批次集中土拍拉開帷幕。據(jù)悉，此次共集中出讓 27 宗土地，總占地面積 99 萬(wàn)㎡，總建面 215 萬(wàn)㎡，起拍總價(jià) 127 億。上午出讓的是主城區(qū)市北、李滄 5 宗地塊，最終，這 5 宗地塊成功出讓 2 宗、1 宗被收回、2 宗熔斷，具體來看：
市北區(qū)水清溝河以東、李村河以南、四流南路以西、唐河路以北 SF1103-127-1 因無人出價(jià)被收回；
市北區(qū)四流南路 143 號(hào) SF1201-30 地塊被青島青鐵智能科技有限公司底價(jià)斬獲，成交單價(jià) 9955 元 /㎡，成交總價(jià) 14967.21 萬(wàn)元；
市北區(qū)遼陽(yáng)西路以南、規(guī)劃 25 號(hào)線以西、敦化路以北、紹興路以東 SF0502-303（A）和市北區(qū)遼陽(yáng)西路以南、規(guī)劃 25 號(hào)線以西、敦化路以北、紹興路以東 SF0502-303（C）兩地塊網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競(jìng)買程序，具體程序以出讓文件約定為準(zhǔn)；
李滄區(qū)瑞金路以南、規(guī)劃樓山二支路以西 LC1001-007 地塊被青島城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成功競(jìng)得，成交單價(jià)元 /㎡，成交總價(jià) 68974.47 萬(wàn)元。
市北區(qū)地塊
市北區(qū)有 4 宗地供應(yīng)，總占地面積 9.33 萬(wàn)㎡，規(guī)劃總建面 30 萬(wàn)㎡，起拍總價(jià) 19 億。分別是捷能地塊、開封路 TOD、紹興路地塊。
捷能地塊，本批次供應(yīng)西北側(cè)地塊，本年度調(diào)整了商住比和容積率。出讓占地面積 56960.3㎡，容積率 3.53，規(guī)劃建面 201069.86㎡ ( 住宅 164459.9㎡），劃撥 28387.86㎡公共租賃住房，起始樓面價(jià) 13990 元 /㎡，起拍總價(jià) 24.16 億。
2017 年魯商置業(yè)中標(biāo)市北區(qū)捷能中泰片區(qū)土地開發(fā)整理項(xiàng)目，捷能地塊將建設(shè)以大健康智慧型產(chǎn)業(yè)為核心，醫(yī)藥美妝、高端酒店、高品質(zhì)居住于一體的綜合項(xiàng)目。
2 號(hào)地塊為開封路 TOD 地塊為商住混合用地，占地面積 7246.8㎡，規(guī)劃建面 15034.87㎡，容積率 2.3，商住比 1：9，起始樓面價(jià) 9955 元 /㎡，起拍總價(jià) 1.5 億。規(guī)劃戶數(shù) 135 戶，其中 709㎡為地鐵設(shè)施用地。
紹興路地塊：3 號(hào)地塊位于市北區(qū)遼陽(yáng)西路以南、規(guī)劃 25 號(hào)線以西、敦化路以北、紹興路以東 SF0502-303（A），占地面積 22568.8㎡，容積率 2.84，規(guī)劃建面 64095.39㎡ ( 住宅 64095.39㎡），起始樓面價(jià) 15500 元 /㎡，起拍總價(jià) 9.93 億。
4 號(hào)地塊位于市北區(qū)遼陽(yáng)西路以南、規(guī)劃 25 號(hào)線以西、敦化路以北、紹興路以東 SF0502-303（C），占地面積 6490.6㎡，容積率 3.0，規(guī)劃建面 19471㎡，為純住宅用地，起始樓面價(jià) 15500 元 /㎡，起拍總價(jià) 3 億。
李滄區(qū)地塊
李滄區(qū)有 1 宗地供應(yīng)，總占地面積 2.6 萬(wàn)㎡，規(guī)劃總建面 7.5 萬(wàn)㎡，起拍總價(jià) 6.9 億元。
該地塊屬于李滄區(qū)瑞金路以南、規(guī)劃樓山二支路以西 LC1001-007 地塊，規(guī)劃用途為商住地塊，土地面積 25852.5㎡，建筑總面積 74972.25㎡，起拍價(jià) 9200 元 /㎡， 競(jìng)買保證金 68974.5 萬(wàn)元。
青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁(yè)新聞 記者于爽
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