近日，青島市發(fā)展改革委、青島市國資委等18部門聯(lián)合印發(fā)實施《青島市助企紓困和支持市場主體發(fā)展的若干政策措施》，青島市國資委印發(fā)《關于做好2022年服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房租減免工作的通知》，支持相關小微企業(yè)和個體工商戶渡過疫情難關、恢復經營發(fā)展。
據悉，依照房租減免政策，2022年被列為疫情中高風險地區(qū)所在的縣級行政區(qū)域內的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶承租市及區(qū)（市）屬國有企業(yè)、行政事業(yè)單位房屋，2022年減免6個月租金，其他地區(qū)減免3個月租金。
房租減免基本原則為青島市域的國有房屋根據其歸屬性質，按照“誰監(jiān)管、誰負責”原則，確定房租減免的責任主體，市國資委負責市屬監(jiān)管企業(yè)房租減免工作，市財政局負責市屬金融文化類國有企業(yè)和市級行政事業(yè)單位房租減免工作，其他實行區(qū)（市）“屬地管理”，分別抓好區(qū)（市）屬企業(yè)房租減免工作。
房租減免實施主體分類如下：對于青島市國資委和區(qū)（市）國資監(jiān)管機構監(jiān)管的國有企業(yè)集團所屬國有獨資、國有控股企業(yè)的房屋應按規(guī)定足額減免，國有參股企業(yè)的房屋經企業(yè)決策機構審議通過后可按國資參股比例減免。涉及轉租、分租國有房屋的，國有企業(yè)應負責督促將減免給直接與其簽訂商業(yè)合同承租方的房屋租金落實到最終承租方。市及區(qū)（市）屬國有企業(yè)承租行政事業(yè)單位房產又返租給服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶的，房屋租金由市及區(qū)（市）屬國有企業(yè)先向行政事業(yè)單位申請減免，再對最終承租方予以減免。
房租減免適用對象為最終簽約承租國有房屋從事生產經營活動的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶。存在轉租行為的房屋，轉租方不最終享受本次房租減免政策，最終承租經營的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶享受本次房租減免政策。
房租減免辦理方式如下：各市及區(qū)（市）屬國有企業(yè)應貫徹落實好房租減免政策，摸清承租方、最終承租方相關信息，本著便捷規(guī)范高效的原則，積極優(yōu)化企業(yè)內部房租減免審批流程，盡量減少市場主體提供相關證明材料。國有企業(yè)出租方對符合減免資格的直接減免，市及區(qū)（市）屬國有企業(yè)原則上在二季度完成減免。
此外，國有企業(yè)出租方將加強信息公開，在企業(yè)集團官網向社會公開房租減免政策、辦理方式及聯(lián)系電話，在出租房產實際經營地書面張貼房租減免政策公告、辦理方式及聯(lián)系電話，接受市場主體和群眾咨詢投訴，做好政策解答工作。
青島財經日報/首頁新聞記者 高奕靜
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