環秀湖人才綜合體 B 地塊最新規劃方案公示 位置在即墨區

日前，即墨區政務網正式發布了《環秀湖人才綜合體 B 地塊規劃方案公示通告》，根據最新公示顯示，該項目由即墨區城市旅游開發投資有限公司負責開發建設。共分兩部分開發，建設內容包括高層住宅、科研辦公、養老服務設施以及配套幼兒園等。            

根據最新規劃顯示，此次發布最新規劃的環秀湖人才綜合體 B 地塊（以下簡稱 B 地塊）位于營流路以西、九江路以北，地塊分為兩部分開發。其中B1 地塊，建設用地面積為 12225㎡，總建筑面積 27477.51㎡，其中地上建筑面積 18335.17㎡，地下建筑面積 9142.34㎡，容積率 1.5，建筑密度 15.67%，綠地率 30.4%。地塊內規劃建設高層住宅、科研辦公以及養老服務設施與社區配套設施，未來可容納住戶102戶，規劃停車位 238 輛；B2 地塊暫規劃為幼兒園建設用地，用地面積 4543㎡，總建筑面積 2906.81㎡，            

根據官方發布的項目信息顯示，環秀湖人才綜合體項目，總建筑面積37萬㎡，是一處集創新創業、科研辦公、居住生活、人才交流、人才服務等功能于一體的人才綜合體。作為即墨區的重點建設項目，環秀湖人才綜合體項目的規劃建設，旨為滿足各類人才及團隊的創新創業、居住生活、科研培訓、休閑健身、成果轉化等全方位需求，真正成為生態型、服務型、智慧型、集約型的高品質人才園區，助推全區新舊動能轉換和產業結構轉型升級。     從位置上來看，環秀湖人才綜合體所處區域為即墨環秀湖區域，作為即墨連接城陽的區域，這里的教育、環境配套還是十分完善的，周邊有長江中學、即墨一中、環秀湖休閑體育公園等。另外，依托北部即墨古城和南部城陽的輻射，這一區域的生活和交通配套也較為出色。經過這幾年的綜合開發，該片區的新樓盤也多了起來，南部有新盤金茂智慧國際城、德馨瓏湖、龍湖龍譽城等，在售的新建商品房住宅均價在 9500-13500 元 /㎡。            

青島財經日報/首頁新聞 記者于爽