12月23日，青島地鐵1號線南段正式開始試乘。
被冠以“1號”的名頭，這條線的重要性不言而喻。它串起城陽、李滄、市北、市南以及西海岸5個行政區，全長近60公里，堪稱大動脈。
一方面，這條線通過跨海隧道將青島東西兩岸串起來，西海岸與主城之間的通行成本和時間均大幅降低，東西兩岸的同城化更進一步；另一方面，沿著后海一路南下的1號線可稱之為“老城專屬線”，其走向基本覆蓋這些年青島正奮力拉起的老城片區。因此，地鐵1號線被寄予厚望。
除了1號線，串起前海與后海的5號線也在不久前獲得批復，從一定程度上講，補齊了老城缺失多年的交通短板。
地鐵從來不單單是一條軌道交通線，它所帶來的人流，會深刻影響城市格局。對于亟須振興的青島老城區來說，地鐵的開通意義非凡。
自2012年左右“騰籠換鳥”之后，一大批企業遷出，部分城區沒能及時引入“新鳥”，形成了產業空心化。
產業的空心化也在一定程度上造成了人口的流失。根據上個月青島公布的《2021青島統計年鑒》，2020年市南人口減少2.17萬，市北人口微增0.69萬。相比于李滄3.39萬以及西海岸4萬多人的增量，兩個區的壓力一目了然，也折射出傳統城區盼望高質量產業的現狀。
地鐵為老城區引入新人口帶來可能，但要想復興老城區，產業是重中之重。而由于老城區土地空間有限，導入占地小、低污染、科技含量高的產業盤活老廠區，是兼顧理想與現實的選擇。
其中，位于市北“老四方”孤山北片區的青島國際大健康產業化基地，正在給出老城復興產業發展的新解法。
青島國際大健康產業化基地位于孤山北片區，正處于1號線開封路站輻射區內，占地面積約1300畝。基地以醫療人工智能、高端醫療器械、創新藥物、健康服務為核心產業方向，聚焦健康領域創新成果轉化，培育千億級大健康產業集群。通過搭建產業合作、科技成果創新孵化的健康產業生態發展平臺，基地被寄予建設“一帶一路”和“RCEP”國際健康產業合作新平臺的重任，產業集聚效應將不斷增強。
基地核心區——百洋健康城市綜合體，是由青島健康產業領軍企業百洋醫藥集團打造的全國首個健康城市綜合體，占地面積383畝，規劃建筑面積約64萬平方米，總投資約150億元。依托百洋專業的商業化能力、創新產業孵化能力，綜合體將聚集大健康產業科技創新企業落地轉化，吸引高層次健康產業人才落戶，助力改變片區人才及經濟結構，實現傳統老工業區產業、經濟、人口、消費的再中心化。
人才引進來，如何留得住？也是產業可持續發展的重要課題。
百洋健康城市綜合體打造的“產創居”聚集圈，不僅有成熟的健康產業支撐，創新型健康企業的孵化服務，還有以健康服務為特色的療養院級健康社區——百洋綠洲家園——為產業人才提供了居住、生活配套。
百洋健康城市綜合體項目效果圖
不同于傳統的住宅社區，百洋綠洲家園依托百洋在醫療健康領域深厚的資源和專業的能力，著力打造以家庭醫生為核心的療養院級健康社區，為每個家庭配備具有全科醫師資質的專屬家庭醫生，真正把家庭醫生健康管理服務落實到居民的生活中。
百洋綠洲家園
百洋綠洲家園會根據居民健康情況配備個性化的可穿戴設備，家庭醫生日常會根據居民的健康檔案及可穿戴設備數據，為居民提供專業個性化的健康管理服務，包括慢病管理、疾病診療轉診、養生調理、居家護理等，打造“安全急救”“診療轉診”“預防預警”“管理改善”“群體生態”的“五級健康服務”，真正實現“家家有醫生、時時能護理、常常做理療、人人懂養生”的健康生態。
與此同時，百洋綠洲家園還將配套建設九年制教育、健康生活、健康餐飲、休閑娛樂等多業態，構建15分鐘高品質生活圈。
老城復興，產業與人氣相輔相成。對于當下的老城區而言，提升城市品質已成當務之急。一方面要靠政府投入，拆違擴路、引入商業等等；同時，也要運用市場手段，打造特色的城市生活中心。
地鐵作為城市的主動脈，為區域導入人流，緊接著物流與資金流匯聚而來，以充滿活力的產業吸引人才，以優質的配套留住人才，新的產業與商業形態才能逐步成長，最后形成新的產業生態。
1號線的開通，無疑將成為后海老城區的產業發展的強力助推劑，未來區域格局如何變化，時間會給出答案。
青島財經日報/首頁新聞記者 竇衍鳳
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