中國奧園就60億理財產品提出“現金+實物”兌付方案

　　據了解，中國奧園的理財總額共約60億左右，涉及全部投資人大概1500人，員工及親戚669人。12月2日，奧園給出了兩套相關兌付方案，包括現金分期兌付、實物資產兌付，并承諾財富產品到期的本金和利息，將會一分不少地予以兌付。據兌付方案顯示，投資人以每份投資產品為單位，可以任意選擇兩種方案進行兌付，或者組合兩種方案兌付。同時，奧園稱，可與投資者簽訂遠期回購協議，約定在投資者簽訂協議2年后按原價回購，物業已辦理網簽或已轉售的除外。(第一財經)

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　　中國奧園：在積極洽談境外項目合作，一些境外物業都可能處置

　　有市場消息稱中國奧園正計劃出售位于中國香港葵涌的一棟活化工廈，并正與買家商談。對此，中國奧園方面表示，“在境外整體地產行業融資受阻的情況下，我們積極去和市場洽談境外項目的合作，在海外的一些物業都有可能被處置，加拿大、澳大利亞的幾個優質項目都在洽商中。”(澎湃新聞)

　　消息傳奧園正計劃出售香港葵涌活化工廈項目

　　奧園于2019年推出香港葵涌活化工廈項目，即奧創中心，為奧園首個在香港市場推出的項目。該項目占地面積約1.36萬平方呎，總樓面面積為11.7萬平方呎，樓高12層，提供約210個辦公室及會議室，當時入場費由149萬港元起，呎價由7100港元至13277港元。

　　奧園美谷：急匆匆買商鋪 頻頻關聯交易輸血大股東嫌疑重

　　目前，奧園美谷的貨幣資金為7.03億元，扣除短期借款0.47億元，應付票據0.48億元及一年內到期的非流動負債1.95億元后，剩余貨幣資金僅為4.13億元。因此8000萬的商鋪購置金對于公司來說并不是小數目，這還沒有算上后期的裝修、設備購置費用。

　　在醫美戰略投入的角度來看，如果說對關聯方奧園健康下奧若拉的收購還能被理解，那么在資金尚不充足、扣非凈利潤未扭虧的情況下，公司不是想著如何增加醫美業務的戰略投入，而是拿了大筆錢購買大股東門鋪這種關聯交易，實在讓人摸不清頭腦。