今天上午，市委網(wǎng)信辦主辦的第16期“局長(zhǎng)與大V”茶座活動(dòng)舉行。市住房公積金中心主任曹彥平與大v們暢談，從繳存、提取、貸款、服務(wù)與資金安全等方面，對(duì)公積金中心是如何運(yùn)行的進(jìn)行了系統(tǒng)介紹，并劇透了多項(xiàng)即將實(shí)施的利好政策。“借此機(jī)會(huì)，我也表個(gè)態(tài)，我們將繼續(xù)堅(jiān)持‘房子是用來住的，不是用來炒的’定位，站在廣大職工的立場(chǎng)上，擴(kuò)大公積金的覆蓋面，讓大家獲得實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠。”曹彥平說。
談到公積金，繞不開一個(gè)字就是“錢”。在座談會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，曹彥平給大家算了兩筆賬。
公積金貸款有多劃算？這是第一筆賬。“公積金五年以上的貸款利率是3.25%，商業(yè)銀行是 4.65%，平均上浮100個(gè)基點(diǎn)就是5.65%。假設(shè)按照60萬(wàn)的貸款來算，用公積金貸款一年下來能省14400元利息，一個(gè)月就能省下1200元，這對(duì)一個(gè)家庭來講還是不少的。”曹彥平說，今年前10月，青島發(fā)放公積金貸款達(dá)126億元，同比增長(zhǎng)29.5%。近年來公積金貸款的快速增長(zhǎng)，一方面是放款的效率的提高、對(duì)開發(fā)商拒貸限貸的嚴(yán)厲打擊，最主要的原因還是合算。
為了穩(wěn)步推進(jìn)貸款發(fā)放，青島實(shí)行二手房與新建住房相同的最高60萬(wàn)元貸款額度標(biāo)準(zhǔn)，取消二次申貸年限限制，支持繳存職工首次購(gòu)房剛性需求和改善性購(gòu)房需求，并創(chuàng)新試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
公積金中心是如何讓錢保值增值的？這是第二筆賬。“目前，青島職工累積繳存公積金2300多億左右，除了提取的還剩750億左右的繳存余額。其中大部分用于支持職工貸款，剩余的按照國(guó)家規(guī)定存在銀行。2020年，青島公積金中心的增值收益是11.83億，收益率為1.79%。”曹彥平介紹，公積金不同于養(yǎng)老金，它沒有政府兜底，因此風(fēng)險(xiǎn)防控至關(guān)重要。“公積金貸款沒有壞賬，資金也有層層的審計(jì)、監(jiān)管，老百姓可以放心，錢放在我們這里絕對(duì)安全！”曹彥平給大家吃下一顆定心丸。
青島還行業(yè)內(nèi)首創(chuàng)實(shí)行住房公積金增值收益支持租賃型人才住房建設(shè)，在去年已經(jīng)購(gòu)入的長(zhǎng)沙路46號(hào)312套人才公寓基礎(chǔ)上，今年新增購(gòu)入了世紀(jì)觀邸114套人才公寓，目前相關(guān)部門已按程序推進(jìn)配租工作，將有效擴(kuò)大人才住房供給，為吸引人才來青創(chuàng)業(yè)營(yíng)造更加宜居的環(huán)境。
曹彥平還透露了多項(xiàng)即將實(shí)行的公積金惠民政策。今年，青島將鄉(xiāng)村醫(yī)生群體納入了住房公積金繳存范圍，還與市退役軍人局聯(lián)合擬制專項(xiàng)政策，支持退役軍人繳存、接續(xù)、使用公積金，相關(guān)政策將于12月1日正式實(shí)施，該政策在全國(guó)屬于首創(chuàng)；青島還將積極爭(zhēng)取開展靈活就業(yè)人員參加公積金制度試點(diǎn)，與職工享有同等的提取、貸款等權(quán)益；此外，對(duì)于現(xiàn)階段無法通過聯(lián)網(wǎng)核驗(yàn)的事項(xiàng)，通過網(wǎng)上上傳材料、后臺(tái)集中協(xié)查的方式予以辦理，實(shí)現(xiàn)辦事“零跑腿”，目前公積金提取“網(wǎng)上幫辦”平臺(tái)（電腦端）已進(jìn)入試運(yùn)行階段，將于11月15日正式上線運(yùn)行。
座談中，曹彥平還特別呼吁:“公積金提取很方便，只要符合條件，在手機(jī)電腦上操作就能完成，完全免費(fèi)。千萬(wàn)不要找外面的中介！存在很多個(gè)人隱私、信用等方面的風(fēng)險(xiǎn)。”
來源：觀海新聞
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