央行、銀保監(jiān)會(huì)：堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段

　　9月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開房地產(chǎn)金融工作座談會(huì)。會(huì)議由人民銀行行長(zhǎng)易綱主持，人民銀行副行長(zhǎng)潘功勝、銀保監(jiān)會(huì)副主席周亮、肖遠(yuǎn)企出席，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、證監(jiān)會(huì)相關(guān)部門負(fù)責(zé)同志及全國24家主要銀行負(fù)責(zé)同志參加會(huì)議。

　　會(huì)議認(rèn)為，近年來，金融部門全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理制度，保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)穩(wěn)定，在服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展中發(fā)揮了積極作用。

　　會(huì)議強(qiáng)調(diào)，金融部門要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，準(zhǔn)確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，持續(xù)落實(shí)好房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，加快完善住房租賃金融政策體系。

　　會(huì)議要求，金融機(jī)構(gòu)要按照法治化、市場(chǎng)化原則，配合相關(guān)部門和地方政府共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益。

　　相關(guān)報(bào)道：

　　多地發(fā)文規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng) “因城施策”成調(diào)控主旋律

　　多地陸續(xù)出臺(tái)樓市調(diào)控政策，旨在規(guī)范當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅在9月18日至9月28日，就有廈門、海口、沈陽、深圳、杭州等5城先后出臺(tái)新政，樓市監(jiān)管愈發(fā)趨嚴(yán)。

　　調(diào)控新政涉及范圍廣，涵蓋限購限售、房產(chǎn)銷售、金融監(jiān)管、購地資金來源核查、保障性租賃住房等。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，上述5城調(diào)控的共同點(diǎn)是因城施策，即根據(jù)所在城市的房地產(chǎn)概況出臺(tái)相應(yīng)政策。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)具有很強(qiáng)的地域性，政策一刀切顯然不現(xiàn)實(shí)。不過，調(diào)控的總基調(diào)不變，仍是堅(jiān)持“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”。