合肥建立熱點學區(qū)二手住房交易指導價發(fā)布機制

　　安徽合肥：建立熱點學區(qū)二手房交易指導價發(fā)布機制，以住宅小區(qū)為單元，委托專業(yè)機構(gòu)參照近兩年實際成交均價，綜合評定交易指導價，適時對外發(fā)布，引導市場預期。根據(jù)房地產(chǎn)市場交易監(jiān)測情況，對二手住房交易價格出現(xiàn)異常的區(qū)域,將適時調(diào)整交易指導價實施范圍。調(diào)整范圍由市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作聯(lián)席會議辦公室公布。(安徽交通廣播)

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　　深圳頂級學區(qū)房32萬降至10萬 二手房成交暴跌80%！

　　阿里拍賣顯示，8月20日，這套學區(qū)房二拍時，起拍價已經(jīng)降低到867萬元，最終有5人報名參與競拍，最終以1035萬元的價格被人拍走了。

　　以總價1035萬元和104.7平方米的面積計算，這套學區(qū)房的成交單價約為9.89萬元/平方米

　　而就在今年5月，同一片區(qū)的學位房拍出了17.26萬元/平方米的價格?，F(xiàn)在的價格較3個月前的價格相比，降幅超40%。

　　而今年1月，同片區(qū)的 國城花園 一個44平方米房源以1420萬元成交 ， 單價高達32.27萬元/平米，被人稱為學區(qū)房中的“愛馬仕 ”。

　　驟降百萬！北京學區(qū)房暴跌背后 政策愈發(fā)嚴厲 重提教師輪崗制

　　月壇學區(qū)某中介業(yè)務員對時代周報記者表示，近一個月來，月壇的成交量有了明顯下滑，至少下滑50%，而在成交價格方面，部分房源出現(xiàn)了3%-5%的下調(diào)。

　　中關村片區(qū)專做學區(qū)房生意的中介業(yè)務員也對時代周報記者表示，“甚至有房源跌了100萬。”

　　如此大的跌幅，與兩個月前西城德勝學區(qū)和金融街學區(qū)嚴格執(zhí)行多校劃片息息相關，而在記者問到教師輪崗是否會進一步打擊學區(qū)房時，多個中介均表示，教師輪崗將是一個長期的過程，目前暫時不會受到影響。

　　5人爭奪千萬級學區(qū)房 成交價低于住建部門指導價 “冰點”來了

　　深圳8月初時提出的“大學區(qū)制”概念。它打破了傳統(tǒng)學區(qū)學位的概念，可以防范特定區(qū)域炒作學區(qū)房的現(xiàn)象，也體現(xiàn)了學區(qū)資源均衡發(fā)展的導向。大學區(qū)制能夠降低學區(qū)房的熱度，同時也引導購房者理性購房，使他們通過理解教育均衡發(fā)展政策來選房和安排子女入學。