2021年8月18日,全國(guó)首單公共租賃住房類(lèi)REITs產(chǎn)品――“國(guó)開(kāi)-北京保障房中心公租房資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”成功發(fā)行,開(kāi)啟了公租房REITs的新篇章。作為全國(guó)首單公租房類(lèi)REITs產(chǎn)品,本次專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃得到了證監(jiān)會(huì)、上交所等主管部門(mén)的悉心指導(dǎo),以及北京市政府和各級(jí)單位的高度重視與大力支持,為公租房資產(chǎn)開(kāi)展類(lèi)REITs融資所涉及的各個(gè)環(huán)節(jié),包括資產(chǎn)估值、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、稅務(wù)處理等探明了道路,為公租房資產(chǎn)合法合規(guī)開(kāi)展類(lèi)REITs融資進(jìn)行了有益探索,為公租房公募REITs的推出起到了重要的引導(dǎo)作用。(證券時(shí)報(bào))

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