許家印卸任恒大地產(chǎn)董事長(zhǎng)

8月17日，國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（廣東）顯示，恒大地產(chǎn)集團(tuán)更換董事長(zhǎng)、總經(jīng)理以及法人代表。許家印不再擔(dān)任恒大地產(chǎn)董事長(zhǎng)，柯鵬卸任總經(jīng)理、法人代表等職位，新任董事長(zhǎng)、總經(jīng)理和法人代表均為趙長(zhǎng)龍，其目前職位為恒大物業(yè)執(zhí)行董事兼副董事長(zhǎng)。

國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（廣東）網(wǎng)站截圖            

企業(yè)架構(gòu)未調(diào)整            

據(jù)相關(guān)接近恒大地產(chǎn)集團(tuán)的人士表示，此項(xiàng)變更系借殼深深房A回A股終止后的正常變動(dòng)，未涉及具體管理架構(gòu)、股權(quán)的變化。從這里可以看出，恒大基于目前的戰(zhàn)略調(diào)整和未來的工作安排，在經(jīng)營(yíng)管理層方面進(jìn)行了優(yōu)化，而對(duì)于企業(yè)本身的架構(gòu)等并沒有做調(diào)整。

趙長(zhǎng)龍一進(jìn)一出            

知名地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)指出，此次調(diào)整中實(shí)際焦點(diǎn)要看趙長(zhǎng)龍的“一進(jìn)一出”的邏輯。趙長(zhǎng)龍?jiān)?jīng)在2017年年底的時(shí)候退出董事長(zhǎng)職務(wù)，由許家印接任這個(gè)職位。嚴(yán)躍進(jìn)表示：“從當(dāng)時(shí)恒大的業(yè)務(wù)發(fā)展來看，地產(chǎn)業(yè)務(wù)風(fēng)頭正勁，其屢屢在千億銷售目標(biāo)方面攀高峰。所以當(dāng)時(shí)許家印接任此類職務(wù)，是對(duì)此類地產(chǎn)業(yè)務(wù)給與較大的支持和認(rèn)可。但實(shí)際上到了2019年后，恒大地產(chǎn)業(yè)務(wù)就開始降速了。而近期恒大的危機(jī)，一個(gè)很重要原因也在于地產(chǎn)業(yè)務(wù)支持力度減少了。此次恒大事件后，恒大勢(shì)必做過思考，地產(chǎn)業(yè)務(wù)也會(huì)重新交給趙長(zhǎng)龍來進(jìn)行。這也和恒大梳理管理層的職責(zé)，系統(tǒng)分工等有關(guān)。”

債務(wù)問題或有眉目            

此外，就目前討論比較多的許家印是否跑路的問題。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為“實(shí)際上類似公告發(fā)布，恰是說明恒大已經(jīng)從容去調(diào)整企業(yè)經(jīng)營(yíng)架構(gòu)和進(jìn)行資源調(diào)配，反而說明債務(wù)的問題開始減少了，最大的壓力期已經(jīng)過去。否則近期恒大不應(yīng)該在此類管理層方面做調(diào)整。所以接下來很清晰，地產(chǎn)業(yè)務(wù)反而要鞏固，且要有‘專人管理’的做法。而類似卸任地產(chǎn)業(yè)務(wù)的董事長(zhǎng)后，許家印則可以專注債務(wù)問題解決和其他重點(diǎn)業(yè)務(wù)的治理，如新能源汽車板塊等。”

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng) 記者 趙彭 實(shí)習(xí)記者 張清淳