萊西市首宗集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地拍賣成交

7月7日，萊西市首宗集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地拍賣成交，標(biāo)志著萊西市農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市全面進(jìn)入實(shí)施階段

據(jù)介紹，該宗集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地位于萊西市沽河街道辦事處三九三省道南長(zhǎng)寧路東，面積177.28畝，為沽河街道欒家寨新村民委員會(huì)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。本次出讓活動(dòng)通過(guò)青島市公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上公開(kāi)拍賣，最終由宜品蓓康僖（青島）羊乳制品有限公司競(jìng)得，成交價(jià)款3037.4059萬(wàn)元，主要建設(shè)羊乳制品項(xiàng)目。土地入市成交價(jià)款，在將土地成本費(fèi)用和入市增值收益調(diào)節(jié)金上繳財(cái)政后，其余全部歸農(nóng)村集體所有，納入農(nóng)村集體資產(chǎn)及收益進(jìn)行統(tǒng)一管理，與國(guó)有土地使用權(quán)出讓相比，村集體收入明顯增加。經(jīng)測(cè)算，通過(guò)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市，村集體增加2-3萬(wàn)元/畝收入，將對(duì)城鄉(xiāng)融合發(fā)展產(chǎn)生積極作用。

為盡快推進(jìn)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市工作，萊西市本著“先行先試”的原則，陸續(xù)出臺(tái)了《萊西市農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革試點(diǎn)實(shí)施方案》《萊西市集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)辦法（試行）》《萊西市集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市土地增值收益調(diào)節(jié)金征收使用管理暫行辦法》等配套政策。該宗地是萊西市被列入國(guó)家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)后，第一宗成功入市的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地與國(guó)有建設(shè)用地同等入市，將促進(jìn)農(nóng)村“低效閑置資源”向“優(yōu)勢(shì)優(yōu)質(zhì)資本”轉(zhuǎn)化，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)民收入提高提供強(qiáng)有力支持，也為實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展產(chǎn)生積極作用。