在位于隱珠街道的孫家灘安置區項目現場，全部12棟建筑已順利封頂，總體工程量完成超60%；各項內部施工正緊湊穿插進行，在保證質量的前提下全面提速；代表孫家灘村史、情系鄉愁的大槐樹，已成功移到新址，吐露新芽，生機盎然……
作為西海岸新區隱珠街道重點推進的民生工程，孫家灘安置區項目于2019年4月正式啟動。按照政府主導、統籌安排、規劃先導、優化環境的原則，居民、企業、政府三方合力，著力打造有品質、有文化、有溫情的城市升級新標桿，把安置區建設成為百姓的放心房，將孫家灘安置區建設成為青島市安置區的典范。
一切圍繞高標準
“智慧社區、綠色宜居、精品至臻”。在孫家灘安置區項目代建方億聯集團看來，建設這個安置區，不僅僅是簡單蓋幾棟樓，而是用心用情為當地群眾打造一個幸福家園。
“建設過程中，我們始終嚴把質量關，按照政府的要求和當地群眾的實際需求，將安置房質量向商品房看齊，甚至實現超越，真正建成老百姓的放心房，提升幸福感、安全感和獲得感。”億聯集團有關負責人告訴記者。
據悉，該項目在質量方面，大量采用新技術、新工藝、新材料。其中，引入BIM技術，進行模擬施工，有效減少了建筑安全質量問題；采用鋁模、爬架體系，外立面均為混凝土澆筑，規避了后續墻體開裂滲漏等問題；保溫、防水均提高了材料的標準和厚度，讓質量更可靠；按照綠建標準，使用斷橋鋁合金門窗，三玻兩腔設計，提升房間氣密性；打造雨水回收系統，彰顯“海綿城市”理念；地下車庫配備集成式除濕系統，可長期保持干燥清潔的狀態。同時，該項目還將高標準配備幼兒園、超市等，方便居民的生活。
“我們還著力打造智慧社區，未來將配備人臉識別、指紋驗證系統，視頻監控系統及社區管理大數據平臺，車庫智能照明以及全彩LED顯示屏，全面提升老百姓的居住體驗。”億聯集團有關負責人介紹，未來，該項目在物業上還將創新采用“雙輔導員+社區”的新服務模式，公司派駐物業輔導員和科技智能化輔導員，協助居民提高社區自治能力。
目前，孫家灘安置區項目總體工程量已完成60%以上。下一步，將按照隱珠街道要求，堅持速度與質量并進，按照時間節點倒排工期、掛圖作戰，爭取讓老百姓早日搬進現代化新家園。
人文社區下苦功
在注重工程質量的同時，該項目也在人文社區上下苦功。
孫家灘在西海岸新區歷史悠久。據傳，明朝初年，孫姓從山西省洪洞縣遷入膠州，后其中一支遷此立村，因地處鹽堿荒灘，故名孫家灘。孫家灘早期以農業、海洋捕撈業為主業，改革開放以來，相繼興辦了許多中小型企業，村經濟得到長足發展。近年來，睦鄰友好、孝道為先，尊師重教、崇文尚禮，黨建引領、文明爭先的文化氛圍，成為了孫家灘的新風尚。
在原村址上，有一棵當地居民為紀念家鄉而植的大槐樹，情系著孫家灘世代村民對故鄉的思念，成為大家銘記歷史的重要符號。
“為留住鄉愁，我們在項目建設初期，就著手研究大槐樹保護的可行性方案，就是要為當地居民留住歷史、留住文化。”億聯集團有關負責人介紹，目前，這棵大槐樹已經在孫家灘安置區扎根，后續將圍繞大槐樹進行景觀打造，為社區居民提供一個休憩的好去處。
此外，孫家灘安置區項目在現代景觀設計理念基礎上分析發掘孫家灘村莊文化，并將村莊文化融入到景觀設計之中，規劃設計“槐樹情”、“顧瞻石”、“健身路”、“鹽堿灘”；綠化角度，自然結合規整，五重綠化與陽光草坪對應，營造場地四季常青的景觀效果；空間角度，規劃設計“三門開慧”、“三園宜生”、“六和樂居”，上風上水的環境，和諧健康的居住體驗，從而打造體現西海岸地域特色和人文內涵的人文社區。
據介紹，該項目榮獲了“2020世界人居·景觀金獎”。未來，還將向著中國地產界奧斯卡“廣廈獎”大步邁進，爭取成為青島市首個獲此殊榮的安置區項目。
孫家灘安置區項目
政企攜手惠民生
近年來，隱珠街道堅持在全區城市規劃框架下，以最大力度系統推進城市更新，加快推進轄內8個安置區項目建設，力爭將每一個安置區建成精品工程、標桿工程，提升城市功能品質，更好地滿足轄區居民對美好生活的向往。街道的發展理念，與億聯集團“城市升級換代服務商”的定位可謂不謀而合。
“孫家灘安置區項目建設過程中，隱珠街道為企業提供了全方位、無縫隙的服務，積極協調解決了許多困難和問題。比如前一段時間，我們提出為建筑工人接種新冠疫苗的訴求，街道第一時間響應，協調接種點開通了夜間接種通道，并提供十輛公交車免費接送，426名工人兩天接種完畢，有力保障了項目進展。”億聯集團有關負責人告訴記者。
政府企業合力攻堅為民生。未來，孫家灘安置區項目將打造成布局合理、環境優美、配套完善、幸福宜居的新社區，實現城市建設與群眾利益和諧共贏，創出安置區建設的新路徑、新模式，讓老百姓共享西海岸新區改革發展新成果。
青島財經日報/青島財經網記者 范鎮
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