2021中國·青島城市發(fā)展論壇 向新而行 圓滿落幕

大咖云集，共話雄略，5月12日，由央企中交與國企城投兩大巨匠共同舉辦的「共鑒青島向新力」2021中國·青島城市發(fā)展論壇于喜來登酒店璀璨舉辦，打破時間和空間的雙重界限，觸發(fā)城市格局的重新想象，更以人為線索，展現(xiàn)生活憧憬的另一種可行性。

青島更迭，浪潮涌動；綻放夢想，相逢時代。下午13點(diǎn)30分，眾多領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓們?nèi)缂s而來，先知先行者濟(jì)濟(jì)一堂，印證著創(chuàng)造者與夢想者的宏闊心聲。

本次大會受到了政府領(lǐng)導(dǎo)與業(yè)內(nèi)外人士的高度重視，“中交地產(chǎn)青島公司”總經(jīng)理—許學(xué)良先生、“青島城投新城開發(fā)建設(shè)有限公司”副總經(jīng)理—桑立先生、“青島城鄉(xiāng)規(guī)劃協(xié)會”原理事長—陶瑞平先生、“中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟” “山東中經(jīng)聯(lián)盟”秘書長—龍江先生、“思源地產(chǎn)青島公司”總經(jīng)理—張國先生及20余家主流報紙、權(quán)威媒體均受邀參與此次盛會。

伴隨著品牌宣傳片的恢弘播放，這場充滿前瞻思維與全球視野的盛會，在萬眾期盼中拉開帷幕，成為開啟大咖對話的一把鑰匙，5位領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓受邀上臺就坐，以其獨(dú)特的專業(yè)視角，研討青島向北的未來發(fā)展脈絡(luò)，聚焦時代大格局下的李滄機(jī)遇，分享中交地產(chǎn)和青島城投重塑產(chǎn)業(yè)面貌共著人居夢想的決心，更將中交地產(chǎn)與青島城投對于人們新生活需求的思考和全新產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行講解。

大家紛紛表示“隨著青島向北，李滄區(qū)功能定位發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，相信李滄區(qū)作為青島動力新核，定會擔(dān)起土地賦予的光榮使命”！

從90年代初，青島實(shí)施東部大開發(fā)戰(zhàn)略，逐漸形成七區(qū)五市城市格局。隨著2008年第29屆奧運(yùn)會帆船比賽的舉辦，2014年西海岸獲批國家級新區(qū)，2018年上海合作組織青島峰會的成功召開，一個個中國的世界名片，青島屢次走向國際舞臺，已然從沿海城市成長為國際海灣都市，劃定了國際語境的榮耀前景！

90年代初，隨著青島政府東遷，帶動?xùn)|部迅速發(fā)展，形成“東移、北進(jìn)、西跨”城市空間發(fā)展新格局。1994年始，青島正式步入“七區(qū)五市”時代，市北區(qū)華麗脫變，浮山后晉升為青島最大的中心居住區(qū)。

2012年，青島躍進(jìn)新市北時代，新都心因同時位處李滄、市南、嶗山的黃金分割點(diǎn)，崛起為青島綜合性新片區(qū)。至此，青島北拓的腳步并未停滯，在時光的傳承與融合之下，集聚效應(yīng)凸顯，持續(xù)推動有機(jī)更新，李滄大幕已然拉開！

譬如上海的虹橋、北京的通州，一座城市中最具有潛力的城區(qū)往往不是老城區(qū)，而是萬象競新的新都心。李滄，曾經(jīng)見證著中華民族的的光榮與夢想，如今又一次佇立于風(fēng)口浪尖。

從城市發(fā)展的空間維度分析，城區(qū)擴(kuò)張涅槃重生，需要足夠的土地資源為支撐，在市南、市北可開發(fā)土地日益稀缺的當(dāng)下，李滄占據(jù)大青島中心城區(qū)腹心位置，共享市北、市南、嶗山三區(qū)驅(qū)動利好，成為都會新核是必然趨勢，亦成為眼前現(xiàn)實(shí)。

從政府宏觀政策維度分析，在最新的十四五規(guī)劃中，將李滄區(qū)發(fā)展指引定位為：統(tǒng)籌城市功能再造、經(jīng)濟(jì)活力注入，提升國際院士港建設(shè)水平，加快老城區(qū)、老工業(yè)區(qū)更新改造，增強(qiáng)科創(chuàng)、交通、商貿(mào)、物流等功能，打造國際化科教產(chǎn)融合基地、院士創(chuàng)新高地。

從大青島的城區(qū)擴(kuò)展來看，尤其在紅島和即墨劃區(qū)之后，李滄北西望紅島、北接城陽、膠州灣大橋直通膠州，成為城心要塞。中心之重，樓山板塊向東是丹山板塊，向北是流亭板塊，三者都將是青島主城未來十年新的發(fā)展空間，其位置關(guān)系與十年以來浮山新區(qū)、新都心、東李相類似。

最新的十四五規(guī)劃中，重點(diǎn)提到將樓山片區(qū)，作為城市有機(jī)更新重點(diǎn)工程，圍繞功能轉(zhuǎn)換、產(chǎn)業(yè)升級、生態(tài)修復(fù)，統(tǒng)籌規(guī)劃低效工業(yè)用地，發(fā)展科技研發(fā)、現(xiàn)代旅游、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)，轉(zhuǎn)型發(fā)展綠色制造，建設(shè)國際院士港科研成果轉(zhuǎn)化區(qū)、青島智谷產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)。政府對樓山板塊的眷注可見一斑，加之2015年青鋼正式搬離，標(biāo)志著樓山板塊迭代煥新的肇始，映跡著青島輝煌產(chǎn)業(yè)榮光的大地上將被澆灌新的能量。

主城心腹地、政策紅利加持、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型青鋼搬遷......天時地利人和的大勢在樓山板塊，未來這里注定推動城市能級躍升，登臨城市舞臺中心，贏領(lǐng)下一個黃金時代。

（項(xiàng)目區(qū)位圖）

如今放眼樓山板塊，一座都會花園城市悄然落成。以地鐵M1號線、M7號線（規(guī)劃）為核心的快速路網(wǎng)，加之環(huán)灣大道、重慶路、黑龍江路的道路改造升級，全面提速城區(qū)前進(jìn)。

十梅庵風(fēng)景區(qū)、樓山公園、滄口公園、煙墩山公園、白泥地公園、青鋼遺址公園（規(guī)劃）等自然環(huán)境打造，將生態(tài)植入城市肌理，讓生活擁攬自然盛景浸潤鮮氧。

北方國貿(mào)、李滄萬達(dá)廣場、維客城、利客來超市、東方城購物中心等繁華商業(yè)，為區(qū)域的生活注入豐沛樂趣。日新月異的樓山板塊，澎湃向上的樓山板塊，全維配套全面完善，從傳統(tǒng)老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)為新動能起勢的活力區(qū)，正煥發(fā)理想的生活能量！

高光土地的珍貴，總是能夠激發(fā)出建筑者的無限想象力與靈感，在本次論壇上，中交集團(tuán)與青島城投傾力打造的「樓山春曉」項(xiàng)目，已經(jīng)從藍(lán)圖走向了大家眼前。

百萬方全維資源大城，承襲中交高端春字系匠心精粹，考量土地、建筑、空間之間的聯(lián)系，融合當(dāng)?shù)貒H化的實(shí)際需求、生活趨勢，以造城之勢，攜未來而來，呈現(xiàn)美好且豐盛的理想生活圖景！

（青島海洋科技城效果示意圖）

共生，共融，共鑒青島向心力，5月15日樓山春曉城市展廳即將和煦盛放，更多驚喜，誠邀蒞臨！