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                372.1米,青島“天際線”又要“長高”

                金融是現代經濟發展的核心,是城市構建新發展格局的命脈。繼浮山灣、金家嶺后,膠州灣的西海岸將崛起智慧財富之心——唐島灣金融科創區。 4月27日,14個重點項目在唐島灣金融科創區推介會上簽約落戶,涵蓋金融、科技、醫養健康、綠色零碳等行業,加快推動金融賦能科技創新,將助力唐島灣金融科創區打造“金融+科技+產業”發展聚集平臺,有效推動新區產業升級換擋、加速提效。

                372.1米,超高層建筑群來了

                根據青島 “十四五”規劃,唐島灣金融科創區定位為總部集聚區,承接新區“一核三區”的布局,包含長江路街道、薛家島街道和靈山島省級自然保護區部分區域,面積約74平方公里,核心區9.2平方公里。目前,唐島灣金融科創區已初步規劃 “一心兩翼”的空間發展布局?!耙恍摹保础爸胁繀^域”,為金融核心區,依托區域內各商業載體,承接金融服務、總部經濟等功能。 “兩翼”為“東部區域”和“西部區域”,其中“東部區域”為阿里山路至衡山路,依托旅游資源重點發展科研、旅游服務及金融業;“西部區域”為太行山路至昆侖山路,依托高校資源重點發展科技創新類產業。力爭一年打基礎,兩年出成效,五年建成全國最具競爭力的金融科創區之一。

                在唐島灣金融科創區的發展目標愿景中,打造城市建設新標桿的遠景構想讓人眼前一亮。不久的將來,唐島灣畔將崛起超高層建筑群。根據初步構想,擬選址在濱海大道北、珠江路南、廬山路東、武夷山路打造超高層標志性的建筑群,建筑最高點為372.1米,將再次刷新“青島第一高樓”的紀錄。建筑色彩以高純度的白色和銀色為主,輔以鮮明的亮色。建筑功能集商業、辦公、酒店、住宅于一體,五層以下為商業,270米以下為辦公、酒店,270米以上為住宅。

                14個重點項目激活金融活水

                此次簽約落戶的14個重點項目聚焦雙招雙引平臺、醫養大健康、產業基金、綠色零碳、供應鏈金融、互聯網金融等,其中,創投資本公共平臺項目將匯聚全國金融資本力量,借助資本力量篩選、引入優質項目落地青島,形成資本與產業的良性互動循環;零碳先行區項目將打造青島零碳先行區、綠色城市示范區,發揮西海岸新區促進東部沿海地區經濟率先轉型發展的作用;青島引旅科技項目主要為泛金融客戶提供 “場景+科技+服務”一體化綜合性數字化解決方案。

                據悉,唐島灣金融科創區將做優傳統金融,引導銀行、證券、保險等傳統金融機構提升服務功能;積極引入具有債券代理、債券工具創新能力的證券機構與信托機構,今年力爭新增基金10支,實繳到賬30億元;做強新興金融,以碳金融為突破口,探索多元化碳金融服務體系,建設碳金融研究中心、碳金融交易中心、碳金融創新中心,打造產、融、研一體化的綠色低碳金融與產業發展集聚區;做大財富管理,構建具有新區特色的財富管理體系,吸引具有財富管理功能的保險機構、私人銀行等機構入駐,力爭兩年引進非銀行金融機構15家,五年新增金融機構50家,將新區建設成為國家級新區財富管理排頭兵。

                拿出真金白銀助力金融發展

                據介紹,唐島灣金融科創區著力引進現代金融、科技創新、總部經濟等優質項目,并在五個方面實施最優區域產業扶持政策。其中,在鼓勵總部經濟項目方面,對新引進的外資總部型企業(含注冊資本金增資的),最高獎勵1億元;對新引進的內資總部型企業,最高獎勵5000萬元。在支持現代金融業發展方面,新設立或新遷入法人金融機構,最高獎勵1.5億元。在推動科技創新發展方面,在新區設立高端研發機構,給予最高3000萬元獎勵;對引進的下一代通信網絡、人工智能、大數據等新一代信息技術優質項目,最高獎勵2000萬元運營補助。在支持高端中介服務業發展方面,對新引進的世界500強、中國500強、中國服務業500強的全國性高端中介服務業,最高給予3000萬元一次性獎勵;省級及跨省區域高端中介服務業,最高給予1000萬元一次性獎勵。在促進產融合作方面,對在新區注冊并納稅的天使投資、創業投資、股權投資等私募機構,投資或引入唐島灣金融科創區企業并形成實體產業且投資期限已滿1年,按實際投資規模給予最高2%獎勵。政策實行動態調整,將始終保持全國領先。

                “我們將圍繞達到‘最優的營商環境、最好的示范引領、最新的發展思路’,探索協調各部門營造最優營商環境,實現運行市場化、服務聯動化、信用資本化、人才高端化。創建科技創新策源地,推動創新鏈、產業鏈、政策鏈、人才鏈、資金鏈有效集成和深度融合,努力構建全天候、全過程、全要素、全社會參與的創新體系。”唐島灣金融科創區推進工作領導小組指揮部指揮長王延軍介紹。

                來源:觀海新聞


                深讀一點

                青島這些年的

                “第一高樓”

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                米青島國信·海天中心

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                米綠城青島深藍中心項目

                作為目前青島在建第二高樓,綠城青島深藍中心坐落于繁華的香港路商圈,將設計打造成功能涵蓋高端購物MALL、服務式辦公與麗思卡爾頓超五星級酒店的超高層建筑。

                212

                米和達財富金融中心

                位于嶗山區金家嶺金融區核心地段的秦嶺路17號項目建筑海拔高度212米,是2021年我市“項目落地年”重點項目和嶗山區在建項目第一高。

                203.75

                米山東港口大廈

                2021年 3月 18日,山東港口大廈舉行竣工暨喬遷儀式。項目規劃建設面積約11.33萬平方米,建筑高度203.75米。

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