募集公眾資金搞基建！青島市舉辦REITs發展高端研討會

為更好服務青島市優質企業公募REITs發展，日前，青島市發展改革委、市地方金融監管局、青島證監局聯合招商銀行青島分行、市工程咨詢院，舉辦2021年基礎設施公募REITs發展高端研討會。市有關部門、各區市發改局和50余家國有企業、民營企業、平臺公司相關負責人參加培訓。

青島市發展改革委副主任劉凱指出，舉行青島市2021年基礎設施公募REITs發展高端研討會，是貫徹落實國家基礎設施REITs試點工作的具體行動，也是全市深入實施“項目落地年”的有力舉措。

REITs是起源國外的一種房地產投資信托基金，是一種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金，由專門投資機構進行房地產投資經營管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金。而即將試點的基礎設施公募REITs并不完全相同，投資范圍重點擴大到交通、城市建設等基礎設施領域。

改革開放以來，青島市已在交通能源、城市建設等基礎設施領域形成大量優質資產，要用好盤活這些存量資產。發行基礎設施REITs是在基礎設施領域打通“投資-運營-退出-再投資”的完整鏈條，有利于增強企業再融資能力，廣泛吸引社會資本參與基礎設施建設。發改系統要負起相關責任，運用資本市場中更多的金融工具做好投資管理工作?；A設施REITs發展潛力大，在國內也是新生事物，既要充滿信心，也要循序漸進、穩扎穩打。

會議期間，深圳證券交易所固定收益部REITs業務負責人對公募REITs政策和試點進展進行了全面分析，招商財富資產證券化負責人介紹了公募REITs產品的設立和實操。招商銀行總行相關業務負責人對商業銀行在REITs產品周期中相關服務進行了介紹，表示愿攜手青島市發改委等部門進一步做好綜合服務，聚焦青島發展戰略和基礎設施建設，積極拓展投資融資渠道，助力全市高質量發展。通過本次培訓和交流，與會部門和企業加深了對基礎設施REITs政策的理解和把握，對應用場景和操作要點有了更加準確的認識，進一步提升了實干本領。

下一步，青島市發展改革委、市地方金融監管局、青島證監局等部門將按照國家、省工作部署，會同相關部門和各區市繼續做好各項工作，促進基礎設施REITs健康發展。

來源：齊魯晚報·齊魯壹點 記者 尚青龍