青島城陽區兩地塊規劃出爐，涉及棚戶區改造和經濟適用房

今天，青島市自然資源和規劃局發布了城陽區兩個地塊的規劃方案，分別涉及一處棚戶區改造項目和一處農民經濟適用房項目。

其中，城陽區上馬街道上馬村社區棚戶區改造項目（北地塊）位于城陽區上馬街道龍翔路以東，正陽路以南，由青島誠馬建設開發有限公司負責建設。項目總占地面積78122平方米；總建筑面積196523.45平方米；其中地上建筑面積140604.38平方米，包括住宅、商業、物業、社區綜合服務中心、居民建設場地、老年人服務設施、公廁等；地下建筑面積55919. 07平方米，包括地下車庫和儲藏室。

根據方案顯示，該項目容積率為1.8，綠地率為35%，此外規劃停車位1382個，其中地上126個、地下1256個。記者了解到，這處棚戶區改造項目規劃總戶數1256戶，可容納居民4019人。

一同公示的還有位于青島市城陽區仙山西路南側，南流路北側的仙家寨社區農民經濟適用房項目，此次規劃變更的部分主要涉及適用房C地塊42-57#，65#、 66#及5#、6#地下室工程。據悉，該項目占地面積57420平方米，2018年2月7日批復規劃許可證面積為140243.19平方米（地上102514. 29平方米，地下37728. 9平方米）。

原方案內的43-46#，48-51#， 54#， 55#樓頂層東西邊戶（共計20戶）戶型不滿足居民的回遷要求，故項目擬在43-46#，48-51#， 54#， 55#樓的項層露臺位置進行完善。共計20戶，每戶增加面積22.47平方米，共計449. 4平方米。

規劃變更后，住宅建筑面積為95604.47平方米，地上建筑面積102963.69平方米，地下建筑面積37728.9平方米，總建筑面積為140692.59平方米，容積率為1.79。

來源：青島日報/觀海新聞