近年來，建設銀行青島市分行以新金融力量助力城市發展，將傳統業務優勢與新金融業務優勢相結合，率先落實總行住房租賃戰略，構建開放共享生態圈，為島城創業者搭建“安家”平臺，“筑巢引鳳”涵養創新創業新生態。
搭建全流程綜合服務平臺，打造住房租賃服務樣板。2017年，青島建行率先在島城同業搭建一體化住房租賃服務平臺，為政府機構、租賃企業、租客、房東等提供“全鏈條”住房租賃金融服務。建行持續深化平臺共建，將該行住房金融業務傳統優勢和平臺優勢相結合，助力政府住房租賃政策實施落地。今年以來，建行先后參與政府住房政策制定、人才小鎮選址及規劃建設等工作，為政府提供專業化、綜合化的住房租賃金融服務方案。發揮金融科技優勢，賦能政府住房租賃業務系統平臺建設、數字建設和房屋全生命周期信息化等，政府人才住房建設及改造，依托建行系統住房租賃服務平臺優勢，積極向政府推薦商改租等政策性租賃房源。
構建開放共享生態圈，引領住房租賃新理念。建設銀行積極貫徹落實習近平總書記“房住不炒”重要指示精神，構建開放共享生態圈，以金融力量激活住房要素市場、穩定租賃關系、平抑租賃價格。青島建行為市北區政府搭建人才住房監管服務平臺，用于政府對區級人才租賃住房監管和市場化運營，建成后將逐步向其他區市推廣，引領“長租即長住，長住即安家”的住房金融新理念。優化信貸流程，全力支持企業租賃住房信貸需求。該行已為租賃企業項目授信23余億元，帶動長租房源近2600套。創新住房租賃資產“盤活通”業務，綜合運用股權收益權等理財融資產品，將租金作為還款來源，有效盤活了1300余套公租房資產，解決了租賃住房回報期長、長租房供給不足的痛點。
打造住房租賃新品牌，賦能安居樂業美好生活。搭建“建融家園”住房租賃綜合服務平臺，并與市住房保障和租賃服務監管平臺對接，實現平臺房源實時傳輸共享，目前平臺注冊用戶近17萬戶，發布房源近7萬套。獨家承建全市房屋專項維修資金新系統，率先推出智慧物業系統，引領全市物業行業管理提升，為推進“減政利企便民”政策提供金融助力。下一步，青島建行將縱深推進住房租賃戰略生態平臺搭建，助力政府、企業事業單位等建設房屋全生命周期信息管理，為島城創業者提供全方位、智能化、一站式安居服務。
青島財經日報/青島財經網記者 張吉鵬
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