日前，三家“中字頭”建筑企業以“投資人”身份入駐青島上合示范區基建項目引發業界關注。與此同時，不少“青字頭”本土企業積極投身新興業務，以“建筑+”模式開辟發展新領地。雖然各個建筑企業轉型的提法不一、模式有所區別，但其定位和目標都朝著“建筑+”的方向前進。
上合區建設迎來“投資人”
11月20日，在中國-上海合作組織地方經貿合作示范區20個重點項目集中開工儀式上，總投資285.6億元的3個基礎設施類項目簽約落地。值得注意的是，這3個基礎設施項目，由中建、中交、中鐵三個央企采用“投資人+EPC”模式參與。
什么是“投資人+EPC”？記者查閱資料了解到，“投資人+EPC”模式即中標企業作為工程總承包企業建設本項目，同時該項目也由中標企業投資并獲取投資收益。據了解，此次青島上合示范區的基礎設施類項目中，上合國際會議中心板塊綜合工程項目由中鐵發展投資有限公司投資建設，總投資85億元，建成后將成為上合廣場區域內的重要標志性文化設施；金湖北岸地下環路綜合工程項目的投資建設人是中國交通建設股份有限公司，總投資106億元，為上合示范區核心區實現綠色出行、打造慢行空間提供強有力的保障；中央公園地下空間及廣場景觀項目由中國建設基礎設施有限公司投資建設，總投資95億元，項目秉持向地下要空間，向空中要效益，向集約要資源的規劃發展理念，開發地下步行系統、停車系統、地上景觀通道等復合空間。
“按照‘向地下要空間、向空中要效益’的理念，對示范區10平方公里核心區域進行了高標準規劃設計，規劃建筑總體量近1700萬平方米，本次開工的三個基礎設施項目均在核心區內?！鄙虾鲜痉秴^管委會副主任孟慶勝表示，上合示范區突出“國際范式、人文共享、立體集約、生態宜居、智慧科技”規劃理念，地下空間規劃融合“立體交通、公共服務、綠色市政、智慧管理”等綜合功能于一體，將逐步構建起地上地下協同發展、產業城市融合發展、生態生活和諧發展的上合城市發展范式。
記者從青島市住房和城鄉建設管理局了解到，為促進央企與上合示范區的合作發展，市住建局先后陪同中建、中交、中冶、中鐵、日本住友商事等多家企業考察上合示范區有關投資項目，牽頭中鐵二局、中鐵隧道局與上合示范區對接注冊落戶有關事宜。通過頂格協調推進，央企與上合示范區的合作取得了顯著成效，確定了中建、中交、中鐵三個央企將采用“投資人+EPC”模式參與上合示范區基礎設施建設項目。對此，市住建局相關負責人表示，下一步將繼續加強與行業領軍企業合作，促成更多項目落地見效。
“青字頭”企業“腳下開花”
記者注意到，目前很多軌道交通、大型橋梁、鐵路等高端領域工程被大量外地企業占據，本地企業面臨激烈的競爭和嚴峻的挑戰。那究竟有哪些本土建筑企業實現逆市上揚的？
與房地產企業競爭模式類似，如今外來建筑企業不斷深入青島市場，本土房企的奮力沖出重圍，無時不透露著明里暗里的火藥味。 在今年年中發布的2019青島企業100強中，建筑企業占據17席，而土生土長的“青字頭”一舉占據14席，本土建筑企業的實力不容小覷。
在一個個熱火朝天的工地背后，是哪些建筑企業在夜以繼日的作業？從青企百強榜單“前三甲”榜單上看，就有一家建筑企業——青建集團，堪稱島城建筑企業的“排頭兵”，2019年企業收入約613．85億元，同比增長了2%。2020年，青建集團持續發力，先后中標煙臺八角灣國際會展中心、德州萬源明日國際廣場二期等多個大項目，同時深耕海外市場，中標馬里800套社會住房、圭亞那飛馬套房酒店和會議中心等項目。
另外，還有多個建筑施工企業，駐足主業，實現了本土企業的“腳下開花”。其中，青島市政集團聚焦市政工程主業，參與承建了李村河污水處理廠、青島膠東國際機場、地鐵1號線和8號線、市南軟件園停車樓等項目。
如果說2020年青島建筑業市場的黑馬，當屬德才裝飾莫屬。2020年11月，德才裝飾股份有限公司A股首發上市申請(IPO)順利過會。此次IPO闖關成功，德才裝飾將成為青島裝飾行業內的第一家上市企業。據了解，德才裝飾系綜合性建筑類企業，主營業務系建筑裝飾及房屋建筑工程的設計與施工。從招股書來看，2017年至2019年，其營業收入分別為22.03億元、33.70億元和47.74億元，歸母凈利潤分別為0.65億元、0.90億元和1.46億元，公司的營收和凈利在近三年保持了快速增長態勢。德才裝飾聚焦裝飾主業，2019年承接了北京大興國際機場、青島膠東國際機場、青島地鐵等諸多地標性建筑或重大工程的裝飾工作，占該集團總體業務收入的一半以上。另外，在商品房工程業務方面，萬科、遠洋、保利、中海等“地產大佬”均有業務合作。另據了解，雖然身處傳統行業，德才裝飾在知識產權領域，卻是個研發投入頗高的“專利大戶”。最新的招股說明書顯示，德才裝飾及其子公司擁有4項發明專利和428項實用新型專利。
近年來，各個建筑企業在擴張上繼續趨于穩健，注重內涵式發展。一組直觀的數據是：十三五期間，青島市榮獲魯班獎10項，國家優質工程獎40項，山東省建筑工程質量“泰山杯”獎106項?！扒鄭u精品工程創建工作可謂碩果累累?！鼻鄭u市住房和城鄉建設局副巡視員蒲一江如是說，這些獎項的取得，跟各大建筑企業穩健發展、創新驅動有著緊密的關聯符號。
“建筑+”模式開辟新領地
在外來企業與本土企業同臺競技、爭先分羹的時代背景下，建筑企業又將該如何轉型升級呢？記者采訪了解到，在持續深耕建筑行業的同時，不少建筑企業已經投身新興業務，以“建筑+”模式開辟發展新領地。
其中，青建集團以“產融雙驅”發展戰略為根基，積極推進生態圈建設，搭建優材優建電商平臺。同時，青島市政集團的新興業務——浮山灣亮化設施運營順利，完成了10余項重大活動保障任務。另外，青島海川建設集團有限公司施工主業聯動裝飾、安裝、市政、鋼構等專業共同發展，房地產業帶動住宅、商業、生態農業、旅游等業務相互促進。
科學技術是第一生產力。建筑企業大力推進管理創新與科技創新工作，在創新中興業強企。“以數字化、智能化和新型建筑工業化為基本特征的建筑產業轉型和高質量發展，對住房和城鄉行業高技能人才培養提岀了新的更高要求。”采訪中，中國建設勞動學會會長鞠洪芬表示。隨著云計算、人工智能等數字化技術的不斷創新突破，數字轉型逐漸成為建筑企業創新發展的重要驅動。
從建設新型示范性智慧城市到“數字中國”概念，不少頭部建筑企業已經知勢而為、謀劃在先，站在了數字轉型的風口上。 據了解，從去年開始，青建集團持續推進啟動智能建造，自主研發“智慧工地協同管理平臺”，深入推進重點項目應用BIM技術，全面上線U材U建產業電商平臺。2019年，青建獲批青島市建筑業第一家院士專家工作站，2020年4月獲批山東省院士工作站。另外，與青島理工大學共建成立青建理工建筑工業化研究院，裝配式模塊化建筑（PPVC）生產施工成套技術等2項課題入圍住建部“十四五”科技發展課題。此外，青建在新加坡、馬來西亞、香港投資建設多個預制/裝修工廠，獲得新加坡建筑卓越獎、綠色標志獎、環保與優雅建筑獎等最高獎項數十項。另外，山東電力建設第三工程有限公司以國際EPC（工程總承包模式）工程為依托，大力開展工程技術研究，重點對光熱發電、海水淡化等新能源、新技術項目的開發和執行進行深入研究。
轉型升級，建筑業的變革已經涌上風口，新興業態不斷涌現，跨界與融合已成為大勢所趨。隨著多個頭部建筑企業“建筑業+”的路徑日漸清晰，整個行業也正由成本驅動型、關系驅動型向創新驅動型轉變，在此過程中，高質量發展將成為必然選擇。
青島財經日報/青島財經網記者 李雯
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